+++ Charmantes Landhaus mit großem Grundstück - in Szakony (Ungarn) +++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche2.553 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche320 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Wohnhaus mit großzügigem Garten bietet eine seltene Kombination aus idyllischer Grünruhelage und wertvollem Baulandpotenzial. Auf insgesamt 2.550 m² Grundstücksfläche stehen etwa 1.000 m² als Bauland zur Verfügung, während die restliche Fläche als Grünland gewidmet ist und viel Raum für Natur, Gartenbau oder Freizeitgestaltung bietet. Das ruhige Dörfchen Szakony liegt ca. 10 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt (Therme Lutzmannsburg) und eignet sich somit auch ideal als Wochenenddomizil zum Entspannen.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Abstellraum
- Zimmer I
- Wohnessküche mit Kachelofen
- Bad mit Badewanne
- Zimmer II auch mit Kachelofen
- Gäste WC mit Fenster
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Loft-Stil, kann als seperate Wohnung genutzt werden
- Küchen/Essbreich
- Bad mit WC und Dusche
- Schlaf/Wohnbereich
Zentralheizung mittels Gastherme und Radiatoren
Fenster Kunststoff doppeltverglast, Rollläden und Insektenschutz
Fassade ist mit Styropor versehen
Anschluss an den Ortskanal
Anbindung an die Ringwasserleitung
Bestehender Brunnen, der aktuell kein Wasser führt (Überprüfung empfohlen)
Zusätzliche Raum- und Nutzungsmöglichkeiten bieten mehrere Nebengebäude:
Werkstatt
Garage
Stall
Schuppen
Diese Liegenschaft befindet sich auf einem komplett ebenen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Handwerker, Naturliebhaber (Bestand div. Obstbäume wie Marille, Apfel, Feige) oder Käufer mit Bedarf an großzügigen Außenflächen und zusätzlichem Entwicklungs- bzw. Gestaltungsspielraum, auch Tierhaltung ist möglich!
Neben einen Nahversorger befindet sich auch eine Trafik und eine Tankstelle im Ort!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Objekt vor Ort zeigen zu dürfen.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
www.grabner-immobilien.at
kneisz@grabner-immobilien.at
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Schule <6000m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <9000m
Sonstige
Post <6000m
Bank <8500m
Polizei <7500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 50 m²
- Garagenfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1950
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 4%
- Grundbucheintragung Kosten: 0.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0,5% plus Mwst
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden