Anwesen mit großem Potenzial in 9684 Egervölgy (Ungarn)

2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 15:47 Uhr | willhaben-Code: 977324548
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€ 128.800€ 1.610,00/m²

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


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KontaktFriedrich Wanzenböck

Objektstandort

9684 Egervölgy, Ungarn

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    5.200 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 128.800
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.610,00

Objektbeschreibung

Anwesen mit großem Potenzial in 9684 Egervölgy (Ungarn)

In Egervölgy, in einer ruhigen, friedlichen und naturnahen Umgebung, steht ein 79.5 m² großes Einfamilienhaus (2 Zimmer + Wohnzimmer) auf einem großen, doppelten Grundstück von 5167 m² (regelmäßiges Rechteck mit einer Breite von 28-30 m) zum Verkauf, 18 km vom Thermalbad Sárvár entfernt. Das Ende der 60er Jahre erbaute Ziegelhaus mit Stahlbetondecke ist natürlich auch in seinem jetzigen Zustand bewohnbar, bedarf aber einer Renovierung und Modernisierung, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Der größere Teil des gepflegten Grundstücks ist begrünt. Obstbäume, Weinreben und zahlreiche Pflanzen schmücken den Hof.


Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, Abwasser


Nebengebäude: Sommerküche, Werkstatt, Scheune


Die Immobilie könnte eine ideale Wahl sein für:


- Tierliebhaber, Pferdehalter


- Pflanzenzüchter, Landwirte


- als Betriebsstandort


- für Menschen, die ein naturnahes Leben suchen


- Investoren


Dieses Zuhause könnte die perfekte Wahl sein, wenn Sie einen geräumigen Lebensraum und eine sichere Umgebung wünschen, und die Nähe zu Sárvár bietet.


ACHTUNG! Der angegebene Preis wurde zu einem Kurs von 1EUR=370HUF angegeben. Preisänderungen aufgrund von Kursschwankungen vorbehalten!


 


Mein Service

Sie wollen sich von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, unser Partner in Ungarn begleitet Sie gerne und freut sich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen!


Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at  


Objekt Nr. 21913 auf www.donauimmo.at


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Österreichische Grenze: 48km / 46min
Graz: 135km / 1h50min
Wien: 150km / 2h10min
Szombathely: 33km / 32min
Sárvár: 18km / 21min
Budapest: 220km / 2h20min
Balaton: 60km / 48min
Skigebiete: 120km / 1h20min

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • weitere Details: HIER.
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktFriedrich Wanzenböck
Referenz ID21913
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willhaben-Code: 977324548 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 15:47 Uhr

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