authentische Landhaus nahe der ungarisch- österreichischen Grenze

authentische Landhaus nahe der ungarisch- österreichischen Grenze

Wohnhaus 88 m²

2 Apartments  60 m²

Grundstück 6.100 m²

Entdecken Sie dieses einzigartige, über 100 Jahre alte authentische Landhaus mit zwei charmanten Apartments – mitten im zauberhaften Őrség-Nationalpark, in Kercaszomor!

Diese außergewöhnliche Immobilie verzaubert nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur.

Kercaszomor ist eine freundliche Gemeinde mit reicher Kultur, ideal für alle, die Wandern, Radfahren oder einfach die Wunder der Region genießen möchten.

Das Haupthaus verfügt über eine Nutzfläche von 88 m², die beiden Apartments zusammen über 61 m². Das großzügige Grundstück von 6.100 m² bietet absolute Ruhe – umgeben von Wäldern und Wiesen.

Das Haus wurde in den 1990er-Jahren vollständig renoviert – bis auf das tragende Mauerwerk zurückgebaut, mit neuer Feuchtigkeitsisolierung, Zentralheizung (Gas) und neuen Böden sowie Fenstern ausgestattet. Die Fassade wurde liebevoll im ursprünglichen Stil wiederhergestellt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Windfang, gefolgt von einem großzügigen Flur.

Im Inneren befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.

Ein Highlight ist die traditionelle Backstube (Lehmofen) in der Küche – ein wahres Schmuckstück, das Geschichte und Gemütlichkeit vereint.

Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme; das gesamte Haus verfügt über Zentralheizung mit Heizkörpern.

Die zwei Apartments wurden um das Jahr 2000 errichtet. Beide besitzen separate Eingänge, sind als Studio-Apartments mit Küchenzeile und Bad gestaltet.

Beheizt werden sie mit Gas-Konvektoren, Warmwasser über Elektroboiler.

Das gesamte Anwesen befindet sich in gutem technischen und optischen Zustand und wird laufend gepflegt.

Das riesige Grundstück von 6.100 m² ist ein echtes Naturidyll – eine private Waldlichtung, wo unberührte Natur und Ruhe allgegenwärtig sind.

Ein ergiebiger Gartenbrunnen befindet sich im Hof – praktisch und romantisch zugleich.

Die Őrség-Region gehört zu den naturreichsten Gebieten Ungarns – mit ihren Wäldern, Teichen und weiten Wiesen bietet sie eine einmalige Atmosphäre für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Entdecker.

Preis: 89.900.000 Forint