Echtes Landhaus an der ungarisch-österreichischen Grenze, im Nationalpark

Im malerischen Őrség, einer der einzigartigsten Regionen Ungarns, wo sanfte Hügel, große Wälder, kristallklare Luft, Ruhe und Frieden überwiegen, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen in Hegyhátszentjakab, nur 800 Meter vom Vadása-See entfernt. Dieses Anwesen hat bereits eine funktionierende Gastronomie- und Unterkunftsfunktion und bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren und Naturfreunde.

Das 6.000 m² große, chemiefreie Grundstück ist vollständig erschlossen: Es verfügt über Wasser, Strom, Industrieleistung, Gas, Kanalisation sowie einen artesischen Brunnen. Im Garten stehen fruchttragende Bäume wie Edelkastanien, Pflaumen, Birnen und Sauerkirschen zur Verfügung, und die Fläche eignet sich auch zur Tierhaltung, ausgestattet mit Ställen und Elektrozäunen.

Das Anwesen besteht aus zwei Hauptbereichen. Der erste Bereich ist ein derzeit funktionierender Apartmentbereich, der bis zu 6+1 Personen beherbergen kann. Der zweite Bereich ist eine separate, anderthalb Zimmer große Wohnung, die ideal für den eigenen Gebrauch, als Dienstwohnung oder für die Langzeitvermietung genutzt werden kann. Insgesamt umfasst der Wohnraum etwa 110 m², und der Dachboden bietet zusätzliche Ausbauoptionen.

Zusätzlich gibt es eine derzeit betriebene Gastronomieküche und Gastrobereich, die die Gäste in einer gemütlichen, familiären Atmosphäre willkommen heißen.

Das Besondere an dieser Immobilie ist die Verbindung von naturverbundenem Lebensstil und Gastronomie: Die eigene Anbaufläche, die Möglichkeit zur Tierhaltung und das ländliche Ambiente bieten ein Lebensgefühl, das Touristen in die Őrség suchen. Zwei große Scheunen mit insgesamt etwa 220 m² Grundfläche bieten exzellente Möglichkeiten zur weiteren Nutzung: So könnten zum Beispiel Loftwohnungen, spezialisierte Apartments, Gemeinschaftsräume, Werkstätten oder sogar Veranstaltungsorte geschaffen werden.

Die touristische Beliebtheit der Őrség wächst von Jahr zu Jahr. Die Umgebung ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer, gastronomische Entdecker und alle, die nach ländlicher Ruhe suchen. Die Nähe zum Vadása-See, zahlreiche Wanderwege, die Märkte der Őrség, lokale Produzenten und kulturelle Programme gewährleisten ganzjährig einen stabilen Gästefluss. Daher ist diese Immobilie eine ideale Wahl für alle, die an Unterkunfts- oder Gastronomiegeschäften oder an der Schaffung eines speziellen ländlichen Lebensstils interessiert sind.

Das Anwesen wird mit dem vollständigen Gerätezubehör verkauft.

Preis: 110.000.000 Forint