Ein Schmuckkästchen: Gepflegtes LANDHAUS mit Garten in Ungarn, nahe der österreichischen Grenze
255 m²
8 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1911170994
€ 358.000Kaufpreis
Objektstandort
9476 Zsira, Ungarn
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche255 m²
- Grundfläche1.529 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche255 m²
- BödenLaminat
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 358.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich Mwst.
Objektbeschreibung
Eine besondere Mischung aus charmante Architektur, ein Gespür für Gestaltung im gemütlichen Vintage Stil und einem schönen angelegten Garten machen dieses Landhaus zu einem Schmuckkästchen. Dieser besondere Wohlfühlort ist für eine privat Nutzung bestens geeignet und bietet auch die Möglichkeit (sofern man das möchte) der Ferienzimmer Vermietung
Lage
Die Grenznähe bietet eine optimale Lage um die Annehmlichkeiten beider Länder zu genießen. Es sind über die Grenz ca. 1,5 km. Sie erreichen fußläufig die Therme Lutzmannsburg in Burgenland (Österreich) als auch den Golfplatz und einen Naturschwimmteich. Wunderschöne Radwege führen durch Weinbaugebiete und in netten Cafes kann man eine Pause vom Alltag einlegen.
Im Ort Zsira gibt es Kosmetik, Fußpflege und Massage einen Nahversorger, Tierarzt und Zahnarzt sowie ein Postamt. Die Therme Bük ist ca. 10 km entfernt.
Eine sehr gute Infrastruktur , wie Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Lokale, Cafes befinden sich in der Stadt Köszeg ca. 10 Autominuten entfernt bzw. Szombathely , die Stadt der Blumen, ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Oberpullendorf ( Burgenland) , mit sehr guten Restaurants und toller Infrastruktur ( zB. Geschäfte, Banken, Ärtze, Apotheke), und auch ein Krankenhaus, ist ca. 17 km entfernt. Eine direkte Zugverbindung nach Wien gibt es in Deutschkreuz. Deutschkreuz ist ca. 20 km von der Liegenschaft entfernt.
Im Ort Zsira gibt es Kosmetik, Fußpflege und Massage einen Nahversorger, Tierarzt und Zahnarzt sowie ein Postamt. Die Therme Bük ist ca. 10 km entfernt.
Eine sehr gute Infrastruktur , wie Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Lokale, Cafes befinden sich in der Stadt Köszeg ca. 10 Autominuten entfernt bzw. Szombathely , die Stadt der Blumen, ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Oberpullendorf ( Burgenland) , mit sehr guten Restaurants und toller Infrastruktur ( zB. Geschäfte, Banken, Ärtze, Apotheke), und auch ein Krankenhaus, ist ca. 17 km entfernt. Eine direkte Zugverbindung nach Wien gibt es in Deutschkreuz. Deutschkreuz ist ca. 20 km von der Liegenschaft entfernt.
Sonstiges
monatliche Betriebskosten für Müll, Wasser ,Strom, Gas, Versicherung ca. EUR 238.-
Ausstattung
- Das Gebäude wurde 2001 in massiv Bauweise mit Dämmung errichtet und ist zum Teil unterkellert. Weitere baulich Eckpunkte sind:Holzfenster 2fach Verglasung, Satteldach mit RilleneindeckungBöden: Holzdielen, Fliesen, Terrakotta, LaminatGas-Zentral Heizung mit RadiatorenTürstocke und Türen aus Holz, Im EG Wohnung 1 mit:1großer, gemütlicher Wohn-Essraum mit Küche und einem Kachelofen in weiß mit dunkeln Kacheln 1 Schlafzimmer1 Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, FensterWeiters im EG, 1 Wintergarten mit Ofen und eine weitere Wohnung 2 für Gäste. Mit Wohn-Essraum und Küche, einem Bad mit Dusche ,WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 2 Schlafräume im OGIm EG befindet sich noch ein Aufenthaltsraum bzw. Frühstücksraum für Gäste und hier führt eine Treppe in das OG und in weitere 4 Gästezimmer. Jedes Gästezimmer hat ein Bad mit Dusche und WC.
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Dielenboden
- Boden: TERRAKOTTA
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Wintergarten
Flächen
- Kellerfläche: 47.62 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 6.00
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-05-16
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2001
Energieausweis/Heizung
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Adresse
Klagenfurterstraße 39560 Feldkirchen in Kärnten
KontaktMag. (FH) Margit Eberhard
Referenz IDME-00345
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1911170994 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 08:20 Uhr
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