Einzigartiges repräsentatives Wohnhaus mit großer Bau- und landwirtschaftlicher Fläche

384,75 m²
4 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1886698936
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€ 679.000€ 1.764,78/m²

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KontaktKatrin Peck

Objektstandort

9665 Vámoscsalád, Szombathely, Ungarn

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    384,75 m²
  • Grundfläche
    14.127 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    474 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 679.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.764,78

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Ungarn vereint einzigartigen Charme und ländliche Idylle.


Das repräsentative Wohnhaus wurde ab 1998 vollständig entkernt und im Landhausstil saniert,


wobei der Erhalt der sichtbaren Tram im Vordergrund stand. 


Die Immobilie verfügt über 12 Arkaden, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.


Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Anwesen viel Raum für komfortables Wohnen.


Besonders hervorzuheben ist die Essküche sowie das große Wohnzimmer mit großem Kachelofen,


die zu geselligen und aber auch gemütlichen Abenden einladen.


Die 4 Bäder, teilweise mit Whirlpool und Dampfbad ausgestattet, bieten höchsten Komfort.


Die Einrichtung des Hauses ist stilvoll und antik, wodurch ein besonderes Ambiente geschaffen wird.


Das gesamte Haus sowie die Garage sind alarmanlagengesichert.


Für eine zuverlässige Versorgung sorgen zwei Gasheizungen sowie zwei Warmwasserboiler im Heizraum.


Zudem stehen eine großzügige Garage inkl. ausgebautem Dachboden, Carports, Nebengebäude/Schuppen sowie ein gemütlicher Pavillon zur Verfügung.


 


Das Anwesen umfasst nicht nur das Wohnhaus, sondern auch ein großes Baugrundstück sowie eine angrenzende, weitläufige landwirtschaftliche Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.


 


Gerne führe ich Sie durch dieses traumhafte Anwesen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Nähe Bük/Thermalbad
Sarvar/Thermalbad, Erlebnispfad
Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Flächen

  • Garagenfläche: 72.52 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-24
  • Energiepass HWB: 164.87 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 4%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: EUR 20,--/Grundstück Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten sind mit Rechtsanwalt abzustimmen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 164,87
HWB Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KW Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Langegasse 177163 Andau
KontaktKatrin Peck
Referenz ID488
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willhaben-Code: 1886698936 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:50 Uhr

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