Exklusive Wellness-Villa nahe Gyor / Pool-Sauna-7- Personen- Whirpool-15.25kW PV -525.000Euró

PRIVATE WELLNESS-VILLA NAHE GYŐR
FESTPREIS: 515.000 €

Wenn Sie ein Zuhause suchen, von dem nur wenige pro Jahr auf den Markt kommen, sollten Sie jetzt weiterlesen.

Diese exklusive Villa wurde 2016 für unsere eigene Familie gebaut – ohne Kompromisse bei Qualität, Komfort und Energieeffizienz.

Highlights:
* 15,25 kW Fronius Photovoltaikanlage
* 3×50 A Stromanschluss mit Wallbox
* Überdachter und beheizter Pool (6,4 × 4,4 m)
* Premium-Whirlpool (72 Düsen)
* Finnische Sauna für 7 Personen
* 5 Wärmepumpen-Klimaanlagen (Heizen & Kühlen)
* Fußbodenheizung
* Ca. 155 m² Wohnfläche
* 734 m² Grundstück
* Große Garage
* 40 m² Keller
* Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial
* Zwei Gartenhäuser
* Eigener Brunnen mit automatischer Bewässerung
* Kamera- system
* Sehr niedrige Betriebskosten
Die leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgt für 0 € Stromkosten, während die durchschnittlichen Gaskosten selbst mit Nutzung des Wellnessbereichs nur etwa 10–20 € pro Monat betragen.

Dieses Haus bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch außergewöhnlich niedrige laufende Kosten.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

Győrzámoly liegt nur ca. 7 km von Győr entfernt und bietet eine ruhige, gepflegte Wohnlage. Wien und Bratislava sind in etwa einer Stunde erreichbar. Die Donau sowie Rad- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.