Landhaus in einem kleinen Dorf in der Nähe der österreichisch-ungarischen Grenze

Authentisches Landhaus in Ivánc, im Herzen des Naturparks Őrségi.

Der Naturpark Őrségi ist eines der einzigartigsten Naturjuwelen Ungarns, wo unberührte Wälder, malerische Hügel, alte Bauernhöfe und die traditionelle Lebensweise der Őrség aufeinandertreffen. Diese Region ist eine hervorragende Wahl für all jene, die Ruhe, saubere Luft und ein naturnahes Leben suchen.

Ivánc ist ein charmantes, ruhiges Dorf im östlichen Teil der Őrség, im Komitat Vas, das von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben ist. Das Dorf ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, traditionsbewussten Werte sowie für Sehenswürdigkeiten wie die denkmalgeschützte Sankt-Nikolaus-Kirche und die malerischen Wanderwege in der Umgebung. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Őrség zu erkunden.

Wir bieten ein ganz besonderes, teilweise aus Ziegel und teilweise aus Lehm gebautes, 59 m² großes, altes Landhaus zum Verkauf an, das sich auf einem ruhigen Nebenweg in Ivánc befindet und auf einem 1138 m² großen Grundstück liegt.

Das Besondere an der Immobilie ist, dass sie sich weiter weg von der Straße befindet, was für eine angenehme, ruhige Umgebung sorgt. Das Grundstück ist gepflegt und ordentlich, was es zu einem perfekten Ort für Entspannung, Erholung oder sogar für die Gartenarbeit macht.

Die Raumaufteilung des Hauses: Beim Betreten durch die Haupttür gelangt man in eine geräumige Diele, von wo aus man in das größere Zimmer sowie in die Küche gelangt. Aus der Küche erreicht man das Badezimmer und ebenfalls das andere Zimmer.

Das kleinere Zimmer erhält seinen besonderen Charme durch den direkten Zugang zur Terrasse: Durch eine Glastür gelangen wir auf die riesige, L-förmige Terrasse, die der perfekte Ort für morgendliche Kaffee, Familiengespräche oder abendliche Entspannung sein kann.

Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, während die holzverkleidete Decke die authentische Landhausatmosphäre unterstreicht. Während der Renovierung wurden die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, und die Immobilie ist an das Abwassersystem angeschlossen.

Die Heizung wird durch den Kaminofen in der Küche sichergestellt, der als zentrales Heizsystem fungiert und die Wärme im gesamten Haus verteilt.

Dieses charmante Zuhause in der Őrség eignet sich hervorragend als Ferienhaus, Wochenendhaus oder auch als ständiger Wohnsitz für eine kleine Familie. Es ist ideal für all jene, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause in der zauberhaften Umgebung des Naturparks Őrségi suchen.