PREISSENKUNG!! Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus auf riesen-Grundstück nähe der österreichischen Grenzübergang Lutzmannsburg

Dieses Haus, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird, steht in der Nähe der österreichischen Grenze zum Verkauf. Es wurde 1999/ 2000  von seinen deutschen Eigentümern als Ferienhaus erbaut und daher in all den Jahren nur ein bis zwei Monate im Jahr bewohnt. Das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und wird komplett möbliert verkauft.

Unter dem Haus befindet sich ein Keller mit mehreren Räumen. Hier sind die Gaszentralheizung sowie die frei an der Decke verlaufenden Wasser- und Abwasserleitungen untergebracht. Der Keller ist sowohl von der Wohnung als auch vom Hof ​​aus zugänglich.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m².

Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC + separates WC

Im Dachgeschoss (ca. 60 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Miniküche, ein Badezimmer und ein WC  im Rohbau                                                                                                                  Die Anschlüsse für Wasser/Abwasser, Strom und Gas sind bereits verlegt. Der neue Eigentümer muss diese nur noch fertigstellen.

Das Haus steht auf einem 8843 m² großen Grundstück, das in zwei Teile geteilt ist, aber unter einer einzigen Grundstücksnummer als Baugrundstück geführt wird. Das Ende des Gartens grenzt an einen 73 m2  Privatweg ( Feldweg) der ebenfalls zum Grundstück gehört.

Ein weitläufiger, schattiger Innenhof und Garten laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein, ebenso wie die dahinterliegende Wiese, die derzeit von einem Landwirt gepachtet ist.

Die Siedlung liegt 10 km vom österreichischen Grenzübergang Lutzmannsburg entfernt. Weitere Grenzübergänge befinden sich in der Nähe: Nikitsh (15 km), Kőszeg (20 km) und Sopron (45 km).

Erwähnenswert sind auch die nahegelegenen Thermalbäder Bük (5 km) und Sárvár (20 km).

SONNENGOLF Zsira / Lutzmannsburg, sowie SONNENTHERME Lutzmannsburg 12 km.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, helfen wir Ihnen gerne weiter.

Der Preis -185 000 Euro ist verhandelbar. Komplette Kaufabwicklung!

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Nur die Anmeldungen ernster Interessenten werden erwartet! Weitere Informationen ausschliesslich nach schriftlichen Anfrage.