Ruhig wohnen ohne direkte Nachbarn, Wintergarten und Teich

In Gelse, in der ruhigen, grünen Umgebung des Komitats Zala, bieten wir ein liebevoll gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus zum Kauf an, in dem Ruhe nicht nur ein Versprechen, sondern eine echte Gegebenheit ist. Einer der größten Vorteile der Immobilie: Direkt gegenüber gibt es keinen Nachbarn, und hinter dem Haus ist keine weitere Bebauung vorgesehen, sodass der neue Eigentümer ein wirklich ungestörtes, privates Wohngefühl genießen kann.

In dieser angenehmen Umgebung wartet ein ebenerdiges, 100 m² großes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einem 1.964 m² großen Grundstück auf seine neuen Besitzer. Das Haus wurde 1985 in Ziegelbauweise errichtet, innen renoviert und außen teilweise renoviert. Die Fenster sind 2-fach verglaste Thermoplan-Fenster. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme, zusätzlich steht ein Festbrennstoffkessel zur Verfügung. Die Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, die Immobilie verfügt über zwei Bäder bzw. Doppelkomfort.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich. Im Hauptgebäude (ca. 70 m²) befinden sich ein Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer sowie 1 Badezimmer. Ein besonderes Extra ist die 35 m² große, überdachte Terrasse im Wintergarten-Stil, die von Frühling bis Herbst zu den beliebtesten Bereichen des Hauses zählt, aber auch bei schlechterem Wetter hervorragend als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Ein weiterer wertvoller Pluspunkt ist, dass im 30 m² großen Nebengebäude eine komplett ausgestattete, separate Wohneinheit (Zimmer, Küche, Badezimmer) eingerichtet wurde. Diese eignet sich ideal für Gäste, für das Zusammenleben von zwei Generationen oder auch zur getrennten Nutzung. Die überdachte Garage mit Werkstatt sowie ein zusätzlicher Stellplatz machen den Alltag besonders praktisch.

Das Grundstück ist ordentlich angelegt und wird kontinuierlich gepflegt, die Arbeit vieler Jahre ist deutlich sichtbar. Zierpflanzen, Bäume und sorgfältig gestaltete Grünflächen prägen die Atmosphäre des Gartens. Das Highlight ist der stimmungsvolle Teich in der Mitte des Gartens mit Zierfischen und einer Schildkröte, inklusive kleiner Brücke, ein Detail, bei dem man vor Ort sofort spürt, warum diese Immobilie so besonders ist.

Lage: Nagykanizsa ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, die Ausflugsmöglichkeiten am Kis-Balaton befinden sich in der Nähe, und Zalakaros ist mit seinen Wellness- und Thermalangeboten ebenfalls schnell zu erreichen. Von der Ortschaft gibt es regelmäßige Busverbindungen Richtung Nagykanizsa.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein großzügiges Zuhause mit großem Garten suchen, in ruhiger Umgebung leben möchten und Wert darauf legen, dass der Garten nicht nur „Grundstück“, sondern ein geplantes, liebenswertes Lebensumfeld ist. Wenn Sie die Atmosphäre vor Ort und die Eigenschaften der Immobilie persönlich erleben möchten, stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 55.000.000 HUF (ungarische Forint) – der Verkäufer möchte den Kaufpreis in dieser Währung erhalten. Der Euro-Betrag kann sich daher je nach aktuellem Wechselkurs ändern.