"die Badesaison genießen" Pachtgrund mit Bungalow mit großem Garten und Pool in der Feriensiedlung beim Badeteich Steinbrunn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypAltbau
- Wohnfläche77,26 m²
- Grundfläche598 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche77,26 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse16,58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um Holzriegelhaus der Firma ELK. Es wurde laufend saniert und ist auf einem Pachtgrund, der Esterhazy Betriebe GmbH, als Superädifikat errichtet.
Am Grund befindet sich ein Schwimmbecken, mehrere Gartenhäuser und ein Carport. Gartengestaltung und der Anbau von Obst und Gemüse usw. ist jederzeit möglich.
Der Steinfeldersee mit seinem Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe wo eine Jahreskarte für den Seezugang beantragt werden kann.
Konditionen bei Vertragseintritt bei Esterhazy Betriebe AG / Immobilienverwaltung:
Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit einem Vormietrecht auf weiteren 10 Jahren (gemäß § 4)
Berechnungsdatum 27.11.2024 (Werte aus heutiger Sicht)
Basismiete 1. Vertragsperiode 4.123,00 EUR / jährlich (wertgesichert nach dem VPI2020)
Basismiete 2. Vertragsperiode 4.535,00 EUR / jährlich (wertgesichert nach dem VPI2020)
zuzüglich Betriebskosten derzeit: 360,42 EUR / jährlich
einmalige Kosten für die Errichtung des Mietvertrages durch die mietende Partei: Vertragskosten EUR850,00 und Vergebührung EUR 456,84
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Region: Tennisplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <4000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <2500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,58 m²
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Notar oder Anwaltgebühr
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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