Attraktiver Bungalow mit großem Grundstück!

142,48 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1863309066
Bild 1 von 22 - Bungalow ( grüne Wiese mit KI Unterstützung)
Bild 2 von 22 - Ansicht Garten ( grüne Wiese mit KI Unterstützung)
Bild 3 von 22 - Vorraum
Bild 4 von 22 - Küche
Bild 5 von 22 - Esszimmer ( heller mit KI Unterstützung)
Bild 6 von 22 - Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche
Bild 7 von 22 - Wohnzimmer
Bild 8 von 22 - Schlafzimmer
Bild 9 von 22 - Zimmer
Bild 10 von 22 - Zimmer
Bild 11 von 22 - Bad mit Wanne
Bild 12 von 22 - Dusche und Waschtisch im Bad
Bild 13 von 22 - Straßenansicht
Bild 14 von 22 - Aussenbereich Holzterrasse
Bild 15 von 22 - Terrasse beim Wohnzimmer
Bild 16 von 22 - gepflasteter Parkplatz für mehrere Autos
Bild 17 von 22 - Barbereich bei der Sauna überdacht mit Barkühlschrank
Bild 18 von 22 - Gartenhaus Aussenbereich
Bild 19 von 22 - Sauna
Bild 20 von 22 - Grillplatz
Bild 21 von 22 - Großzügiges Grundstück
Bild 22 von 22 - Grundriss EG
€ 840.000€ 5.895,56/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktWalter Haider

Objektstandort

7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    142,48 m²
  • Grundfläche
    1.827 m²
  • Zimmer
    4
  • Gesamtfläche
    1.827 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 840.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.895,56

Objektbeschreibung

Wohnen, Wohlfühlen und Entspannen


Zum Verkauf gelangt ein gepflegter Bungalow in Holzriegelbauweise aus dem Jahr 2002, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.827 m².


Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 142,48 m² und überzeugt durch eine großzügige sowie funktionale Raumaufteilung.


Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.


Ein besonderes Highlight ist das separate Gartenhaus mit Sauna, das einen privaten Rückzugsort für erholsame Stunden bietet.


Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.


Eine attraktive Immobilie für alle, die ebenerdiges Wohnen, viel Freiraum und eine angenehme Wohnqualität in gepflegtem Umfeld schätzen.


Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah, in angenehmer Wohnlage von Purbach am Neusiedler See, einer charmanten Wein- und Seegemeinde im Burgenland.


Der Ort verbindet hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und ist besonders für seinen historischen Charakter, und die Kellergasse bekannt.

Die Region gehört zum UNESCO-Welterbe Naturpark Neusiedler See - Leithagebirge.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und Bank sind im Ort vorhanden.

Kindergarten, Schule und Freibad unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.


Auch kulinarisch hat Purbach einiges zu bieten:

Vom vielen urigen Buschenschank/Heurigen bis zum ausgezeichneten Sternerestaurant.


Der Bahnhof Purbach am Neusiedlersee sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Eisenstadt, Neusiedl am See und Wien Hauptbahnhof.

Darüber hinaus laden der Neusiedler See Radweg, der Schilflehrpfad Purbach, sowie der Kirschblütenradweg zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in einer besonders reizvollen Landschaft ein.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 40,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 1827 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 66,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: b (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 25200,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 30240,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001012331
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1863309066 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 09:25 Uhr

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