Dein Wohnglück im Grünen! Familienwohnhaus mit Erweiterungspotenzial -ca 5 km zum See!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche2.375 m²
- Zimmer5
- VerfügbarNach Vertragsabschluss
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten2.137 m²
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Renoviertes Einfamilienhaus in Oslip: ca. 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein beeindruckend großer Garten auf 2.375 m² Grund. Viel Platz ,Garagen, Freiflächen und Vollunterkellert (ca. 125 m²) mit Terrasse - naturnah im Burgenland und nur ca. 5 km bis zum See.Es wäre sogar eine Teilung des Grundstück möglich da die Stichstrasse bereits bis nach hinter dem Haus entlang dem linken Nachbarn ordentlich entlang geführt wurde.Bei einer Teilung muss natürlich ein Geometer beauftragt werden.
Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Herr Marcel Feller:0664 60 517 517 72
Lage
Oslip liegt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung und verbindet pannonische Lebensqualität mit naturnaher Ruhe zwischen dem Ruster Hügelland und dem Leithagebirge. Die Umgebung ist geprägt von Weingärten, sanften Hügeln und herrlichen Ausblicken - ideale Voraussetzungen für alle, die gerne draußen unterwegs sind. In kurzer Zeit erreichen Sie den Neusiedler See, der mit Strandbädern, Segel- und Freizeitangeboten sowie seiner einzigartigen Schilflandschaft zu jeder Jahreszeit Erholung bietet.
Für die tägliche Mobilität sorgt eine gute Anbindung Richtung Eisenstadt sowie in die umliegenden Seegemeinden wie Rust oder Mörbisch. Mit dem Regionalbus (u. a. Linie 286) sind Eisenstadt und die Orte rund um den See bequem erreichbar. Ob Spaziergänge, Radfahren oder ein Abstecher zu den Heurigen und Weingütern der Region - hier wohnen Sie in einer der genussvollsten Gegenden des Nordburgenlands und genießen zugleich kurze Wege zu städtischer Infrastruktur in Eisenstadt.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt mit einer soliden Ziegel-Massivbauweise, Satteldach sowie einem praktischen Dachboden als zusätzliche Nutzfläche. Im Innenbereich schaffen pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden eine zeitgemäße Basis. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in den Wohnalltag integriert. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Duschkabine und Fenster angenehm hell ausgeführt, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Für Ordnung und Stauraum sorgen ein Abstellraum sowie der großzügige Vollkeller mit ca. 125 m², ideal auch als Wasch-/Trockenraum oder für Hobby und Werkstatt. Ein Telefonanschluss ist vorhanden; die Immobilie wird teilmöbliert übergeben.
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
- Wasch-/Trockenraum
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
Flächen
- Gartenfläche: 2137 m²
- Kellerfläche: 125 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 132,10 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vertragsabschluss
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 13740,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 16488,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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