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Eisenstadt - Umgebung

Direkt am See ! Bezugsfertig ! Einfach SCHÖN ! TOPPREIS !

Name: Direkt am See ! Bezugsfertig ! Einfach SCHÖN ! TOPPREIS !
SKU: 1425484119
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

48 m²

3 Zimmer

Sonstige

Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1425484119

€ 127.000€ 2.645,83/m²

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

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KontaktEva Suchanek

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2491 Neufeld an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

Objekttyp
Sonstige
Bautyp
Neubau
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
48 m²
Grundfläche
392 m²
Zimmer
3
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Garten
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 127.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 2.645,83

Objektbeschreibung

Anschauen - Kaufen - Einziehen !!! in wunderschöner leicht erhöhter Lage bietet das Haus einen tollen Blick auf den See und den Schneeberg. 1978 wurde das Holzriegelhaus errichtet und 2020 / 2021 vom jetzigen Eigentümer saniert, modernisiert und liebevoll möbliert. Erneuert wurden unter anderem das Dach, viele Leitungen und Böden. Es wurde neu ausgemalt. Der Aussenanstrich ist neu, ebenso ein Wassertank, mit diesem Wasser kann der Garten gegossen werden. Ebenso erneuert wurde die Möblierung. Im Haus gibt es drei Räume (momentan Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit eigenem WC), eine Küche und ein Badezimmer.

Das Wohnzimmer ist durch das anschließende Badezimmer einfach als zweiter Schlafraum oder Gästezimmer zu verwenden.

Eine große Terrasse bietet einen tollen Blick auf den See und an schönen Tagen, kann man auch den Schneeberg sehen. Auf der Ostseite des Hauses gibt es einen wunderbaren Sitzplatz als besonderes Frühstücksplätzchen.Für die Gartengeräte gibt es zwei Abstellräume.Direkt am See gibt es einen Steg mit einem kleinen Holzhäuschen für die Gartenmöbel und eine Terrasse zum Verweilen.Die Jahresmiete für das Grundstück beträgt derzeit ca. 6.664,-- Euro (VPI 2020) jährlich.

Dieses wunderschöne Holzhaus wird um NUR 127.000,-- zum Kauf angeboten.

Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser schönen Immobilie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail [email protected].

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Eisenstadt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <9500m
Klinik <5000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Unternehmen

Adresse

Salmgasse 16/21030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

KontaktEva Suchanek

Referenz ID2416

Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1425484119 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:45 Uhr

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