Einfamilienhaus mit Potential !

90 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:36 Uhr | willhaben-Code: 962183835
Bild 1 von 12 - Titel
Bild 2 von 12 - Innenhof - Garten
Bild 3 von 12 - Wohnzimmer
Bild 4 von 12 - Küche
Bild 5 von 12 - Zimmer 2
Bild 6 von 12 - Eingang
Bild 7 von 12 - Vorraum
Bild 8 von 12 - Küche
Bild 9 von 12 - Zimmer 1
Bild 10 von 12 - Badezimmer
Bild 11 von 12 - Keller
Bild 12 von 12 - Abstellraum ( mit KI Unterstützung)
€ 240.000€ 2.666,67/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktWalter Haider

Objektstandort

7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundfläche
    409 m²
  • Zimmer
    3
  • Gesamtfläche
    409 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 240.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.666,67

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Charme und Potential !


Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!


Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet auf rund 90m² Wohnfläche mit einer Grundfläche von 409m² eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.


Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Grundriss und viel Potential zur individuellen Gestaltung.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Die kleine Stadt  Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.


Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.


Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 409 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 466,30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1933
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 7200,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8640,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 466,3
HWB Energieklasse: g
fGEE: 4,53
fGEE Energieklasse: g
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001011748
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 962183835 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:36 Uhr

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