Geräumiges Einfamilienhaus in Oslip, 167m², 2 Wohnungen, Balkon

167 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 1302571731
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€ 239.000€ 1.431,14/m²

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KontaktPhilipp Szabo

Objektstandort

Weinbergstraße 16, 7064 Oslip, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    167 m²
  • Grundfläche
    517 m²
  • Nutzfläche
    143 m²
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 239.000
Maklerprovision: 8.604,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.431,14

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Oslip bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.


Auf einer Wohnfläche von ca. 167 m² stehen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit mehreren Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch als interessante Möglichkeit zur teilweisen Vermietung.


Das Haus befindet sich auf einem ca. 517 m² großen Grundstück und bietet neben den Wohnflächen zusätzliche Nutzflächen und praktische Außenbereiche.


Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine rasche Anbindung an den öffentlichen Verkehr.


Oslip verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen der Region.


Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und bietet damit ein Umfeld, in dem sich Wohnen und Erholung gut miteinander verbinden lassen.


Oslip ist zudem durch seine Lage im nördlichen Burgenland ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge, Freizeitaktivitäten und die Erkundung der umliegenden Region.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses praktische Einfamilienhaus in 7064 Oslip bietet eine ruhige und familienfreundliche Lage im schönen Burgenland. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegener Bushaltestelle sorgt für bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1850m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <8450m

Kinder / Schulen
Schule <2125m
Kindergarten <4000m
Universität <6750m
Höhere Schule <6775m

Nahversorgung
Supermarkt <3375m
Bäckerei <3300m
Einkaufszentrum <7300m

Verkehr
Autobahnanschluss <6625m
Bahnhof <1675m
Flughafen <9975m

Sonstige
Bank <725m
Post <3125m
Polizei <1875m

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2035-07-07
  • Energiepass HWB: 228.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1431,14 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 228,7
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,39
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktPhilipp Szabo
Referenz ID2275/8036
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willhaben-Code: 1302571731 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 04:20 Uhr

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