MODERNE ELEGANZ - GROSSZÜGIGER FAMILIENHIT MIT POOL UND POOLHAUS

Eine breite Treppe führt zu dem eleganten Entrée, das in den offenen Wohn-Essbereich übergeht. Die direkt integrierte Küche ermöglicht geselliges Familienleben. Raumhohe Fenster und Terrassentüren verbinden Innen und Außen und gewähren freien Blick über die überdachte Terrasse auf den beheizbaren Pool, den Jacuzzi und bis zum großzügigen Poolhaus.

Im Obergeschoss empfängt die Großzügigkeit eines weitläufigen Badezimmers mit freistehender Badewanne und Panoramafenster. Der Master-Bedroom ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für die gesamte Familie.

Im beheizten Wohnkeller laden ein Home-Cinema und ein Weinkeller zum Genuss ein. Von der geräumigen Garage mit Panoramafenster und Küche führt ein Zugang direkt in die Werkstatt mit Waschplatz.

Von der erhöhten, überdachten Terrasse gelangt man in den elegant angelegten Garten. Nun bleibt nur die Frage, wo soll man den Tag ausklingen lasse: im Jacuzzi, bei ein paar Längen im beheizten Pool, oder doch lieber im Poolhaus?


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eleganter Eingangsbereich mit Home Office/Garderoberaum/Gästezimmer und Gästebad
- offener Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon und zusätzlich zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer
- weitläufiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Panoramafenster
- beheizbarer Pool mit Beleuchtung und großzügigem Poolhaus
- sonniger Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter
- verflieste Garage für bis zu 3 Autos mit Panoramafenster, kleiner Küche und angeschlossener Werkstatt
- beheiztes Untergeschoss mit Home-Cinema, Schwedenofen, Weinkeller, Lagerkeller und Wirtschaftsraum
- Luftwärmepumpe und 2x Klimaanlage, Außendämmung von 20-25 cm, Dachflächen mit 38 cm Steinwolle gedämmt
- hochwertige Materialien, Fliesen von Villeroy&Boch, Dusche Artweger - Kauf auch teilmöbliert möglich
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

In Ruhelage am Fuß des Leithagebirges wurde die Region von Loretto schon seit der Jungsteinzeit besiedelt. Heute sieht man schon von der Ferne die Türme der Basilika.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
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