Neubau Einfamilienhaus in Neufeld (PROVISIONSFREI!)

Inmitten der idyllischen Gemeinde Neufeld an der Leitha erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit jeweils rund 188 m² Wohnfläche, das modernes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen vereint.

Zwei stilvoll gestaltete Wohneinheiten bieten durchdachte und innovative Raumkonzepte mit höchsten Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein Rückzugsort mitten im Alltag.

Architektur & Wohnkonzept
Die beiden Häuser sind funktional und harmonisch auf dem Grundstück angeordnet. Carports zwischen den Gebäuden schaffen angenehmen Abstand und fügen sich gut ins dörfliche Umfeld ein. Ein eingeschossiger Technikraum schirmt den privaten Wohnbereich vom öffentlichen Raum ab und sorgt für Ruhe und Diskretion.

Die beiden Doppelhaushälften auf getrennten Parzellen bieten großzügige, durchdachte Grundrisse. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad im Eingangsbereich eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.
Raumkonzept Obergeschoss
Eine zentral positionierte Treppe ermöglicht eine effiziente Erschließung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Schrankraum und eigenes Bad. Zwei weitere Schlafzimmer mit Gartenblick teilen sich einen großzügigen Balkon. Separates Bad und WC ergänzen das Raumangebot.

Garten & Außenbereich
Die privaten Gärten sind als hochwertige Grünräume gestaltet. Eine an den Wohnbereich angrenzende Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Liegenschaft in der Lisztgasse 12 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchzugsverkehr, wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (SPAR), eine Tankstelle sowie eine Bushaltestelle liegen rund 270 Meter entfernt. Der Bahnhof Neufeld ist in ca. 700 Metern erreichbar und bietet stündliche Verbindungen nach Wien (ca. 40 Minuten Fahrzeit). Über die nahe A3 erreicht man die Wiener Innenstadt ebenfalls in rund 40 Minuten.

Infrastruktur & Bildung
Neufeld verfügt über eine sehr gute Familien- und Bildungsinfrastruktur mit Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Eisenstadt, Unterwaltersdorf und Wiener Neustadt und sind gut öffentlich erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte im Ort gewährleistet.

Freizeit
Der Neufelder See bietet ideale Möglichkeiten zum Baden und Erholen. Tennisplätze, Lauf- und Walkingstrecken sowie weitere Sport- und Freizeitangebote sorgen für vielfältige Aktivitäten für jedes Alter.