Preisreduzierter Fixpreis - Einfamilienhaus, Seeblick, Doppelgarage, Ruhelage!

113,82
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1972417079
Bild 1 von 19 - Ansicht
Bild 2 von 19 - Sitzplatz im Garten
Bild 3 von 19 - Garten hinter der Garage
Bild 4 von 19 - Seeblick
Bild 5 von 19 - Garten - Innenhof
Bild 6 von 19 - Garten
Bild 7 von 19 - Seitlich vom Haus
Bild 8 von 19 - Ansicht
Bild 9 von 19 - Terrasse
Bild 10 von 19 - Küche
Bild 11 von 19 - Wohnzimmer
Bild 12 von 19 - Esszimmer
Bild 13 von 19 - Schlafzimmer
Bild 14 von 19 - Badezimmer mit Badewanne und WC
Bild 15 von 19 - Vorgarten
Bild 16 von 19 - Titel
Bild 17 von 19 - Diele
Bild 18 von 19 - Zimmer
Bild 19 von 19 - Grundriss
€ 300.000Kaufpreis

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktWalter Haider

Objektstandort

7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    113,82 m²
  • Grundfläche
    451 m²
  • Zimmer
    5
  • Gesamtfläche
    451 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    9,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 300.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Gelegenheit mit Seeblick, Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Purbach.

1962 in Ziegelmassivbau errichtet, 1972 erfolgte ein Zubau, 1980 wurde fertiggestellt.


Alles bequem auf einer Ebene, das Haus hat eine Nutzfläche von insgesamt ca.113,42 m².

Der Garten mit Platz zum Spielen und die Terrasse laden in den Sommermonaten zum Verweilen und zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.


Raumaufteilung Erdgeschoss:


Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne und WC.


Raumaufteilung Keller:


Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage!


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.


Lage

Die kleine Stadt  Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.


Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.


Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.

Kurzbeschreibung

de

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 9,50 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 451 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1962/1972
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 9000,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 10800,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 156,2
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,16
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001009135
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1972417079 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 08:35 Uhr

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