PREISSENKUNG -Die Sensation

50
1 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 972932181
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€ 155.000€ 3.100,00/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Markus Andreas Windberger

Objektstandort

7091 Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Grundfläche
    255 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    prompt

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
    180 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 155.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.100,00

Objektbeschreibung

Baugrund im Dorfzentrum, in einer der berühmtesten Weinbaugegenden Österreichs, einem der traditionsreichsten Weinorte des Burgenlandes, im Herzen der Altstadt von Breitenbrunn, besticht das Objekt mit einer geballten Ladung Garten, Charm, drum und dran. Eine geschickte Hand kann hier mit Leichtigkeit ein hinreißendes Kleinod schaffen, das seinesgleichen suchen kann. Bebauungsplan in zwei Varianten vorhanden.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Im Ruhebereich und Schwerpunkt

Region: Neusiedl am See


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Boden: Dielenboden
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 180 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: prompt
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMag. Markus Andreas Windberger
Referenz ID7939/2300159900
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 972932181 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:30 Uhr

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