Provisionsfreies Schlüsselfertiges Doppelhaushälfte mit zwei Parkplätze in 2491 Neufeld/ Leitha, ab Sofort

Provisionsfreie Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit zwei Parkplätzen in 2491 Neufeld/Leitha, ab Sofort
DREI DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT ZWEI PRIVAT PARKPLÄTZEN IN TOP LAGE AB SOFORT ZUR ÜBERGABE BEREIT!
Die Häuser sind auf einem 940 m² großen Grundstück in der
Gemeinde Neufeld/Leitha in Ziegel-Massivbauweise mit
Wiedererkennungswert gebaut, bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar!
Da vier vorhanden sind, eignen sie sich ideal für Freunde/Familien
die Nachbarn sein wollen!
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentral liegenden Gasse in einer schönen Einfamilienhausgegend und bietet ca. 103 m² Nettowohnfläche, ca.30m² Dachbodenabstellraum, ca. 25 m² Terrasse, Balkon, zwei KFZ-Abstellplätze, Fahrradraumabteil, ca. 55m² Garten und ein Grundstücksanteil von ca. 235 m² Fläche, ausreichend Platz für eine ganze Familie.

Es ist mit 3-fach verglasten passivhausgeeigneten
Fenstern, elektrischen Außenrollläden im OG, einer großen Hebeschiebetür,
elektrische Raffstoren im EG und einer Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre
ausgestattet und bietet ausgezeichneten Vollwärmeschutz mittels 20cm
Dämmplatten EPS-F Plus und Regenschutz durch ein hochwertiges Ziegeldach. Der
gesamte Energieeffizienzfaktor beläuft sich auf A+ !

Das Haus wird als schlüsselfertig erworben und ist bereits
fertig gestellt.
Ausstattung:

Luxusparkett Großformat Landhausdiele Eiche Country Steiermark
gebürstet

1xWC und 2xBZ ; mit Großformat Fliesen

Betonierte und verflieste Terasse-2,5 cm Großformat Platten

Moderne Innentüren

Klimaanlagevorrichtung EG sowie OG

Viessmann Luftwärmepumpe

Zwei Privatparkplätze
ca.30 m2 Dachbodenabstellraum
-        Gemeinsames Fahrrad Abstellraum und Müllbox      

SD Kreis Verrohrung auf dem Parkplatz für spätere Elektroautoanschluss
Die Außenanlagen sind bereits vervollständigt und bieten eine schöne Einfriedung mit Lerche/Alu Zaun, Pflaster, Rasen und verfliester Terrasse.
Dieses qualitativ hochwertige Baumeisterhaus steht ab sofort zur Übergabe bereit.
Anschauen lohnt sich !
Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen Ihnen:
Herr Mag. Radu Juravle unter 0664 494 2006
gerne zur Verfügung.

* Region: Neufeld an der Leitha
* Neufeld an der Leitha mit seinen ca. 3,500 Einwohnern ist eine Marktgemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland. Ihr neues Zuhause befindet sich in Ruhelage in einer begehrten Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Neufelder See zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und entspannten Spaziergängen ein - ein echtes Highlight für Natur- und Erholungsliebhaber. Neufeld an der Leitha überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal - über die nahegelegene Autobahn A3 erreichen Sie Wien in nur ca. 30 Minuten, Eisenstadt in 15 Minuten. Der Bahnhof Neufeld (9 Min. zu Fuß) bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien und andere Städte und macht die Lage somit besonders attraktiv für Pendler.