Reduzierter Fixpreis - Reihenhaus mit Seeblick - Sanierungsobjekt mit Potential!

77,43
3 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1193321237
Bild 1 von 11 - Gartenansicht
Bild 2 von 11 - Terrasse
Bild 3 von 11 - Verbindungstüre zugemauert
Bild 4 von 11 - DSC00118
Bild 5 von 11 - Seeblick vom Balkon
Bild 6 von 11 - Strassenansicht
Bild 7 von 11 - Zimmer 1 EG
Bild 8 von 11 - Zimmer 2 EG
Bild 9 von 11 - Badezimmer mit Badewanne und WC
Bild 10 von 11 - Keller
Bild 11 von 11 - Grundriss
€ 175.000€ 2.260,11/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktWalter Haider

Objektstandort

7091 Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    77,43 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    6 m²
  • Terrasse
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.260,11

Objektbeschreibung

Reduzierter Fixpreis in absoluter Ruhelage, Seeblick, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus im beliebten Pusztawohnpark in Breitenbrunn.


Die Liegenschaft bietet Seeblick, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potential zur persönlichen Gestaltung.


Das Reihenhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77m² verteilt auf zwei Ebenen - ideal für Eigenheim oder als Wochenenddomizil.


Wohnen beim Neusiedler See, wo andere Urlaub machen!


Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!


Lage

Das Reihenhaus befindet sich im ruhigen, naturnahen Pusztawohnpark in Breitenbrunn, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt - ein idyllischer Rückzugsort.

Die Region ist bekannt für Ihre Weinberge, Radwege, den Neusiedler See und ein vielfältiges Freizeitangebot wie Segeln und Wandern - perfekt für Erholungssuchende und Naturfreunde.


Wien und Eisenstadt sind schnell erreichen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:6,00 m²
  • Terrassenfläche: 7,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 10.41 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 105,50 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: f (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105,5
HWB Energieklasse: d
fGEE: 3,33
fGEE Energieklasse: f
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001010591
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willhaben-Code: 1193321237 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 09:25 Uhr

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