Ruhiges Einfamilienhaus in sonniger und zentraler Lage von Klingenbach (ohne Maklergebühren, da privat)

Ein Zuhause mit Geschichte – Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 7013 Klingenbach

Zum Verkauf steht das gepflegte Einfamilienhaus meiner Eltern in 7013 Klingenbach – ein Haus mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial für neue Besitzer.

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage in einer angenehmen Wohngegend. Wer Wert auf Ruhe, kurze Wege und ein familiäres Umfeld legt, wird sich hier schnell wohlfühlen.

Das Gebäude wurde 1970/71von meinen Eltern errichtet und über viele Jahre als liebevolles Zuhause genutzt. Nun ist der Zeitpunkt gekommen, dieses besondere Haus in neue Hände zu geben und einer neuen Familie die Möglichkeit zu bieten, ihre eigene Geschichte darin zu schreiben.

Die Lage – ruhig und dennoch zentral

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage innerhalb von Klingenbach. Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Meter entfernt, ebenso ist eine praktische Ärztin in unmittelbarer Nähe.

Trotz der guten Infrastruktur liegt das Haus in einer sehr ruhigen Wohnlage, abseits von starkem Verkehr. Die sonnige Ausrichtung und das angenehme Wohnumfeld machen das Grundstück zu einem schönen Ort zum Leben und Entspannen.

Das Haus

Das Einfamilienhaus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück mit etwa 500 m².

Das Haus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die bestehende Substanz und die großzügige Grundstücksfläche bieten eine gute Grundlage, um aus dem Haus wieder ein modernes und gemütliches Zuhause zu machen.

Besonders hervorzuheben

• ca. 140 m² Wohnfläche
• ca. 500 m² Grundstück
• Baujahr 1970/71
• ruhige und sonnige Wohnlage
• Kindergarten und Volksschule nur wenige Meter entfernt
• praktische Ärztin in unmittelbarer Nähe
• großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
• ideal für Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Entwicklungspotenzial

Ein Haus, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es war über Jahrzehnte das Zuhause meiner Eltern und damit ein Ort, an dem viele Erinnerungen entstanden sind.

Nun soll es verkauft werden und einem neuen Eigentümer die Möglichkeit geben, seine eigenen Vorstellungen umzusetzen und daraus wieder ein ganz persönliches Zuhause zu machen.

Wer ein Haus in ruhiger, sonniger Lage mit guter Infrastruktur sucht und bereit ist, einem älteren Haus neuen Glanz zu verleihen, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.

PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHREN!!

Ruhige Lage,  Kindergarten und Volksschule in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, Spielplatz, Skaterplatz, Ärztin in 2Min Entfernung.