UFERPARZELLE - Ferienhaus am Ladislaus See in Steinbrunn - Direkt am Wasser mit privatem Uferzugang & Zusatzgrundstück
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche62 m²
- Grundfläche624 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 654 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 62 m²
ERDGESCHOSS: Wohn- Essbereich, Kochnische, Schlafraum, Dusche mit WC;
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Ferienhaus direkt am Ladislaus See in Steinbrunn - mit eigenem Seezugang, und einem separaten Grundstück zur bequemen Nutzung als Parkplatz.
Highlights:
Direkter Seezugang mit privatem Uferbereich
Zusatzgrundstück gegenüber - ideal als Parkplatz oder Lagerfläche
Ruhige Lage, abseits des Trubels - ideal zum Abschalten und Erholen
Schnell erreichbar von der Stadt für Wochenendtrips oder als Zweitwohnsitz
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Neufeld
KAUFPREIS: EUR 69.000,--
Jährliche MIETE: EUR 9.125,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1750m
Krankenhaus <9250m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <1500m
Universität <9250m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1750m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <1750m
Post <1750m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2035-05-14
- Energiepass HWB: 208.8 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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