Grundstück in verführerischer Höhenlage im Villenviertel von Eisenstadt

150 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1824816603
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€ 295.000€ 1.966,67/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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KontaktMag. Markus Andreas Windberger

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    575 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.966,67

Objektbeschreibung

Panorama-Fernblick über Eisenstadt und weit darüber hinaus, an schönen Tagen sogar bis Ungarn und das unverbaubar. Umgeben von weiteren Luxusvillen bietet sich dieses Objekt an, entweder die darauf befindliche Villa zu sanieren, oder einen kompletten Neubau zu platzieren. 

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Entfernungen mit dem PKW
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 25 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.
 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Ideallage nahe dem Zentrum von Eisenstadt. Alle Versorgungsmöglichkeiten, alle Anschlüsse.

Region: Schloßpark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Flächen

  • Kellerfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1930

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMag. Markus Andreas Windberger
Referenz ID7939/2300162257
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1824816603 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:25 Uhr

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