Im Herzen der Esterházy-Stadt - Haus mit Pool auf weitläufigem Grundstück in begehrter Wohnlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche912 m²
- Zimmer5
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Herzen der Esterházy-Stadt Eisenstadt erwartet Sie dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 912 m².
Das im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus bietet rund fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind der weitläufige Garten mit Pool, die sonnige Terrasse und das attraktive Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Die ruhige Wohnlage verbindet hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Schlosspark sowie dem historischen Schloss Esterházy.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare die Großzügigkeit, Privatsphäre und die Vorzüge des Wohnens in Eisenstadt schätzen.
Lage
Nahe dem Herzen der Esterhazystadt Eisenstadt biete die Liegenschaft eine ausgezeichnete Anbindung, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten aber auch Infrastruktur.
Bildung
- Kindergarten : ca. 800 m
- Volkschulechule: ca.800 m
- Mittelschule: ca.1,6 km
- Gymansium: ca.1,8 km
- Fachhochschule: ca. 3 km
Medizinische Versorgung
- Arzt: ca. 2 km
- Apotheke: ca. 950 m
- Krankenhaus: ca. 1,3km
Nahversorgung
- Markthalle Kulinarium Burgenland: ca. 431 m
- Bäckerei: ca. ca. 800 m
- Drogerie: ca. 800 m
- Supermarkt: ca. 800 m
Gastronomie & Freizeit
- Restaurant: ca. 700 m
- Bar: ca. 700 m
- Café: ca. 700 m
- Schlosspark Eisenstadt: ca. 750 m
- Schloss Esterházy: ca. 600 m
Öffentlicher Verkehr
- Bushaltestelle Ruster Straße/Gartengasse: ca. 1km
- Bahnhof Eisenstadt: ca. 900 m
Infrastruktur & Mobilität
- E-Ladestation: ca. 513 m
- Tankstelle: ca. 654 m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 117,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1958
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: d (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 595000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 595000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 17850,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 21420,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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