Provisionsfreier Familientraum mit atemberaubendem Fernblick (Provisionsfrei)

182 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 22:10 Uhr | willhaben-Code: 1511928989
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€ 699.000€ 3.840,66/m²
€ 62 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ARU
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KontaktSusanna Artner

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    182 m²
  • Grundfläche
    856 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    212 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 21.09.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    650 m²
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 62
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.840,66

Objektbeschreibung

Das Haus wird privat,  ohne Maklerprovision verkauft!

EG:

- zwei Schlafzimmer, 

- Bad mit Dusche und WC

- Abstellraum

- Haustechnik inkl. Waschküche

OG: 

- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten

- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg

- Speisekammer

- zwei Schlafzimmer

- Bad mit Dusche und Badewanne

- WC

- Garderobenzimmer

Garten: 

- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge

- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung

- Obstbäume und Sträucher

- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen

Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage
bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig
angelegt und trägt die Plakette "Natur im Garten".

Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs mit direktem
Zugang. Auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze vorhanden.

weitere Eckdaten:.

Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
und Fliegengitter

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt

Klimaanlage

Kaminofen

PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW

Gartenhütte  Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.


Lage

Ruhige Lage trotzdem zentrumsnah

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 25 m²
  • Terrasse vorhanden
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Terrassenanzahl: 1
  • Boden: Laminatboden
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Lagerfläche: 30 m²
  • Gartenfläche: 650 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 31.7.2036
  • Verfügbar ab: 21.9.2026
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 62 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 62 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,9
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: a

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktSusanna Artner
Referenz ID653

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willhaben-Code: 1511928989 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 22:10 Uhr

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