Provisionsfreier Familientraum mit atemberaubendem Fernblick (Provisionsfrei)
182 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 22:10 Uhr | willhaben-Code: 1511928989
€ 699.000€ 3.840,66/m²
€ 62 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
7000 Eisenstadt, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche182 m²
- Grundfläche856 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche212 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 21.09.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten650 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 699.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 62
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.840,66Objektbeschreibung
Das Haus wird privat, ohne Maklerprovision verkauft!
EG:
- zwei Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Haustechnik inkl. Waschküche
OG:
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten
- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg
- Speisekammer
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Garderobenzimmer
Garten:
- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge
- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung
- Obstbäume und Sträucher
- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen
Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage
bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig
angelegt und trägt die Plakette "Natur im Garten".
Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs mit direktem
Zugang. Auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze vorhanden.
weitere Eckdaten:.
Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
und Fliegengitter
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt
Klimaanlage
Kaminofen
PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW
Gartenhütte Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
EG:
- zwei Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Haustechnik inkl. Waschküche
OG:
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten
- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg
- Speisekammer
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Garderobenzimmer
Garten:
- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge
- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung
- Obstbäume und Sträucher
- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen
Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage
bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig
angelegt und trägt die Plakette "Natur im Garten".
Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs mit direktem
Zugang. Auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze vorhanden.
weitere Eckdaten:.
Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
und Fliegengitter
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt
Klimaanlage
Kaminofen
PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW
Gartenhütte Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lage
Ruhige Lage trotzdem zentrumsnah
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 25 m²
- Terrasse vorhanden
- Terrassenfläche: 25 m²
- Terrassenanzahl: 1
- Boden: Laminatboden
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Lagerfläche: 30 m²
- Gartenfläche: 650 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 31.7.2036
- Verfügbar ab: 21.9.2026
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 62 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 62 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,9
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: a
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails

ARU
Unternehmen
Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktSusanna Artner
Referenz ID653
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1511928989 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 22:10 Uhr
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