** CHARMANTES ORIGINAL ** Olbendorf - gepflegter Vierkanthof in Ortslage mit ca. 1470 m2 Eigengrund !!

Gepflegt und bezugsbereit präsentiert sich dieser überaus charmante Vierkanthof im Ortsverband von Olbendorf. 

Der mächtige Bauernhof verfügt über eine ebenerdige Wfl. von ca. 120 m2 und bietet optimalen Wohnraum für Familie oder Wohngemeinschaften. Die klassische Raumaufteilung mit großzügigen und hellen Zimmern verleiht dieser Immobilie einen urigen Charakter und reflektiert den Stil der beliebten südburgenländischen Vierkanthöfe ideal. Das Gebäude mit durchgehend trockener Bausubstanz und einem kompakten Dachstuhl fordert keine besonderen Renovierungsmaßnahmen,  kosmetisch könnte teilweise etwas verbessert werden - beheizt wird dieses Schmuckstück mittels Öl bzw. Holz Zentralheizung. Riesiges Potential bieten die zahlreichen Nebengebäude mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Beginnend mit einem großen Stadel ( ideal für große Fahrzeuge und Geräte ) bis hin zum kleinen Abstellraum ist hier alles vorhanden - eine Teilunterkellerung mit zwei Räumen und Garage werten dieses Angebot  zusätzlich auf. Einen wunderbaren Blick auf die schöne Dorfidylle erlangen Sie im gediegenen Aussenbereich, das Grundstück mit ca. 1.470 m2 liegt zur Gänze im Bauland. 

Wohnhaus : Flur - zwei Küchen ( einmal Altbestand ) - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Kabinett - Bad - WC - Speis - Balkon - Terrasse - Rohdachboden

Nebengebäude : Stadel - drei Garagen - Wirtschaftsraum - Heizraum - diverse kleine Stallungen - Abstellräume

Dorfleben mit entzückendem Ambiente - diese Angebot sollten Sie näher in Betracht ziehen.

Kontaktieren Sie mich !! Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und genießen Sie die Eindrücke vor Ort !! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.