ANLEGERHIT Zwillingshäuser beide vermietet

83 m²
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 1800935257
Bild 1 von 15 - Ansicht Straße
Bild 2 von 15 - Zugang
Bild 3 von 15 - Eingang
Bild 4 von 15 - Blickfang
Bild 5 von 15 - Vorraum
Bild 6 von 15 - Kueche
Bild 7 von 15 - Wohn_Esszimmer
Bild 8 von 15 - Galerie
Bild 9 von 15 - Schlafzimmer
Bild 10 von 15 - Badezimmer
Bild 11 von 15 - Toilette
Bild 12 von 15 - Technikraum
Bild 13 von 15 - Abgrenzung
Bild 14 von 15 - Ansicht Garten
Bild 15 von 15 - REMAX EDI
€ 274.000€ 3.301,20/m²
€ 190 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Unternehmen


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KontaktMarkus RADOSZTICS

Objektstandort

7543 Eisenhüttl, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Grundfläche
    926 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 274.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 190
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.301,20

Objektbeschreibung

Zwei Häuser auf einem Grundstück, für sie und ihren Nachwuchs (oder falls ihre bessere Hälfte schnarcht).
Leben im Dorf, wo andere Urlaub machen! In der Nähe des bekannten Apfeldorfes Kukmirn und ein paar Minuten vom Thermenort Stegersbach entfernt, liegt der Ort Eisenhüttl; wo die bekannten Moorochsen weiden. Diese einmalige Liegenschaft von zwei Häuser in Holzriegelbauweise, wurde in den Jahren 2015 erbaut und bis jetzt vermietet.

Die Aufteilung im EG:
Vorraum
Küche
Ess-/Wohnzimmer
WC
Technikraum
Stiegenaufgang

DG:
Vorraum
Bad/WC
Schlafzimmer

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Golf- / Thermenregion Südburgenland


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <7000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Flughafen <10000m
Bahnhof <9500m

Sonstige
Bank <6500m
Post <5500m
Polizei <6500m

Ausstattung

  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 106 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 190 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 20 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 106
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,62
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Elektroheizung

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Anbieterdetails

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktMarkus RADOSZTICS
Referenz ID1669/1780
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