Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick

101
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 04:34 Uhr | willhaben-Code: 841660743
Bild 1 von 31 - Einfamilienhaus
Bild 2 von 31 - Burgblick
Bild 3 von 31 - Bungalow
Bild 4 von 31 - Flur
Bild 5 von 31 - Bild
Bild 6 von 31 - Wohn-/Esszimmer
Bild 7 von 31 - Schlafzimmer
Bild 8 von 31 - Schrankraum
Bild 9 von 31 - Badezimmer
Bild 10 von 31 - Bild
Bild 11 von 31 - Gästebadezimmer
Bild 12 von 31 - Hobbyraum
Bild 13 von 31 - Technikraum
Bild 14 von 31 - Hausplan bearbeitet
Bild 15 von 31 - E-Verteiler
Bild 16 von 31 - Terrasse überdacht
Bild 17 von 31 - Carport
Bild 18 von 31 - Drohnenansicht Zufahrt
Bild 19 von 31 - Drohnenansicht zur Burg
Bild 20 von 31 - Einfahrt
Bild 21 von 31 - Küche
Bild 22 von 31 - Wohn-/Esszimmer
Bild 23 von 31 - Terrasse ü̈berdacht
Bild 24 von 31 - Vorraum
Bild 25 von 31 - Schlafzimmer
Bild 26 von 31 - Badezimmer
Bild 27 von 31 - Gästezimmer
Bild 28 von 31 - Gästebadezimmer
Bild 29 von 31 - Hobbyraum
Bild 30 von 31 - Technikraum
Bild 31 von 31 - Garten
€ 499.000€ 4.940,59/m²
€ 213,32 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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Unternehmen


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KontaktMarkus RADOSZTICS

Objektstandort

7540 Sankt Nikolaus, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Grundfläche
    899 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    119 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 133,66
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 213,32
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.940,59

Objektbeschreibung

Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick

Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ebenerdige Bauweise und den herrlichen Burgblick. Das ELK-Fertigteilhaus befindet sich auf einem 899 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 119 m² und ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables, barrierefreies Wohnen.

Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs. Die Immobilie ist teilweise möbliert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Diele
Flur
Küche
Wohn-/Esszimmer
2 Badezimmer mit WC
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Hobbyraum
Technikraum

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 22 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße.

Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungen sind jederzeit möglich - einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Golf- & Thermenregion SÜDBURGENLAND


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Krankenhaus <1500m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Bahnhof <10000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 22 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 46.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 133,66 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 213,32 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 213,32 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 79.66 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
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Referenz ID1669/2284
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willhaben-Code: 841660743 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 04:34 Uhr

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