Bocksdorf: Großzügiges Wohnhaus- ehemalige Bankfiliale

246,92
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 15:01 Uhr | willhaben-Code: 1716844337
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€ 269.000Kaufpreis

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KontaktSofia Six

Objektstandort

7553 Bocksdorf, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    246,92 m²
  • Grundfläche
    1.190 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Bocksdorf: Diese ehemalige Bankniederlassung wurde in ein Wohnhaus umgebaut. Die Wohnfläche von ca. 246 m² teilt sich wie folgt auf: Windfang, großzügiger Küchen- und Wohnbereich, Kabinett, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, weiteres WC sowie eine Sommerküche mit direktem Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer. Im Keller sind die Heizanlage und weitere Stauräume untergebracht.
Heizung: Gas-Zentralheizung. Das Grundstück umfasst 1.190 m² (Widmung Bauland-Wohngebiet) und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie einen ebenen Garten.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <9500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 71.3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-07-29
  • Energiepass HWB: 174 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 174
fGEE: 1,9
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
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willhaben-Code: 1716844337 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 15:01 Uhr

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