Exquisites Anwesen mit prachtvollem Garten, Badeteich und atemberaubender Naturkulisse

314
10 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1987726562
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€ 2.300.000€ 7.324,84/m²

Engel & Völkers Wien MMC
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KontaktEngel & Völkers Wien MMC

Objektstandort

7540 Inzenhof, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    314 m²
  • Grundfläche
    40.000 m²
  • Zimmer
    10
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.300.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.324,84

Objektbeschreibung

Willkommen in einem prachtvollen Anwesen im malerischen Inzenhof, wo Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie verschmelzen. Dieses imposante Haus aus dem Jahr 1870 erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 314 m², bietet 10 Räume und 2 elegante Badezimmer. Die kürzlich im Jahr 2005 durchgeführte Modernisierung verleiht dem historischen Bauwerk eine frische Ausstrahlung und vereint traditionelles Flair mit zeitgemäßem Komfort.

Betreten Sie ein Refugium der Eleganz, wo warme Holzböden und edler Stein den Ton angeben. Der offene Grundriss lässt Licht und Raum fließen und schafft eine Atmosphäre von Weite und Geborgenheit. Das Haus ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, denn die großflächigen Fenster geben den Blick auf die üppige, grüne Landschaft frei und laden die Natur in Ihr Zuhause ein.
Ein Highlight dieser Residenz ist der prachtvolle Garten mit einem einladenden Badeteich sowe einem Seerosenteich, die an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgen. Im Wohnsalon besticht durch ein original Kreuzgewölbe. Die Terrasse bietet einen idyllischen Ort für entspannte Stunden im Freien, während der vollständig ausbaubare Dachboden zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Projekte bereithält. Zentralheizung und Kachelöfen mit dem Holz aus dem eigenen Wald garantieren wohlige Wärme und Gemütlichkeit in den kühleren Monaten.

Erleben Sie den Zauber eines Hauses, das Geschichte atmet und dennoch modernen Luxus bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Schönheit der Natur mit dem Komfort eines eleganten Zuhauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Oase der Ruhe und des Stils zu leben. Ein einzigartiges Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.

Sollte die ohnehin schon großzgige Wohnfläche nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit sowohl die 200m² große Scheune, sowie den Dachboden auszubauen.

Lage

  • Region: Burgenland Süd
  • Entdecken Sie eine exquisite Lebensart in Inzenhof, einer charmanten Gemeinde in der idyllischen Landschaft des südlichen Burgenlands. Diese historische Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität suchen, während sie dennoch in der Nähe kultureller und natürlicher Attraktionen verweilen möchten. Inzenhof bietet ein harmonisches Umfeld, ideal für diejenigen, die das Leben in seiner reinsten Form genießen wollen.Die Region besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man das pulsierende Güssing, das mit einem reichen kulturellen Angebot und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aufwartet. Die Autobahnanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Wien in etwa 90 Minuten, während Graz in rund 70 Minuten zu erreichen ist.Freizeitaktivitäten in der Nähe sind vielfältig und ansprechend. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den sanften Hügeln oder erkunden Sie die malerischen Weingärten, die das Burgenland so berühmt machen. Die nahegelegene Burg Güssing bietet nicht nur eine historische Kulisse, sondern auch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, die die Sinne beleben. Um Umkreis von 15 Kilometern befindet sich eine Reihe von traumhaften Golfplätzen.Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zu den berühmten Thermen der Region, die ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis bieten. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und heilenden Thermalquellen schafft einen unvergleichlichen Rückzugsort für Körper und Geist.Güssing ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Erlebnis. Diese exklusive Lage vereint die stille Pracht der Natur mit der Lebendigkeit kultureller Erlebnisse. Hier findet man eine perfekte Balance aus Ruhe und Raffinesse, die jeden Aufenthalt zu einem besonderen Genuss macht. Treten Sie ein in ein Leben voller Eleganz und Entspannung in dieser bemerkenswerten Oase des Luxus.

Ausstattung

  • unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Yes, außen
  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1875

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu einer Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächlich Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 140
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

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Kärntner Ring 4/21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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willhaben-Code: 1987726562 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:35 Uhr

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