Gepflegtes 5-Zimmer-Haus in Stegersbach mit Garten & großer Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche156 m²
- Grundfläche784 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Loggia14 m²
- Terrasse38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Thermengemeinde Stegersbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie einen ca. 67 m² großen Keller mit Einliegerwohnung. Der gepflegte Garten mit Pool macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, eine Einbauküche mit Speiseraum sowie Parkett- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.
Die im Kellergeschoss gelegene Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Angehörige oder als Homeoffice.
Die ca. 38 m² große Nordterrasse sowie die ca. 14 m² große Ostloggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Der gepflegte Garten mit Pool bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Dank der guten Infrastruktur sind Bushaltestelle, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights
- ca. 67 m² Keller mit Einliegerwohnung
- ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss
- 5 Zimmer
- Einbauküche (ca. 13 m²) mit Speiseraum (ca. 2,6 m²)
- 3 WCs und 2 Bäder
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Kamin
- ca. 14 m² Ostloggia und ca. 38 m² Nordterrasse
- Gepflegter Garten mit Pool
- 2 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/show/?m=hReEo9EvmFz
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Alles was Sie für den Alltag benötigen wie z.B. Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc. sind fußläufig erreichbar.
Durch die einmalige Region werden Sie erkennen, dass alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe zu finden ist. Ob mit dem E-Bike/Rad, Auto oder zu Fuß, entdecken Sie die herausragenden Freizeit- und Tourismusangebote (Golfen, reiten, Tennisspielen, Radwege, Feldwege die zum Sport als auch zum Spazieren einladen) dort können Sie genießen, durchatmen und Kraft tanken.
Nahe gelegen ist die Reiter´s Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal mit einer 72 Loch Golfanlage, ist sie die größte Golfschaukel Österreichs. Auch die Allegria Familientherme ist unweit gelegen und lädt zum Entspannen ein.
Im ca. 15. Autominuten entfernten Oberwart finden Sie im Einkaufszentrum zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Möbelhäuser, weitere Schulen, ein Krankenhaus etc.
Mit der ca. 15km entfernten Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf erreichen Sie Graz in ca. einer Stunde.
Mit der ca. 20 km entfernten Autobahnauffahrt Markt Allhau erreichen Sie Wien in ca. 1 ½ Stunden.
Die Busverbindungen nach Wien sind ebenfalls gegeben.
Region: Therme Stegersbach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 38 m²
- Loggiafläche: 14 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 67 m²
- Garagenfläche: 65 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: DUPLEX
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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