Gepflegtes Kleinwohnhaus in ruhiger Lage mit großem Grund

54,50
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 15:38 Uhr | willhaben-Code: 1080339563
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€ 215.000€ 3.944,95/m²

z-immobilien gmbh
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KontaktSofia Fleck ehem. Six

Objektstandort

7540 Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    54,50 m²
  • Grundfläche
    3.828 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    74,50 m²
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 215.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.944,95

Objektbeschreibung

Nähe Güssing: Dieses Wohnhaus bietet ca. 55 m² Wfl: Vorraum, Schlafzimmer, Küche/Wohnzimmer mit Holzofen und Balkon, Bad mit Dusche und WC. Keller: Stüberleck mit Holzofen und Garage, Zimmer. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude mit einer Nfl. von ca. 20 m² sowie einen Brunnen und eine Klimaanlage. Das Grundstück umfasst 3.828 m² davon 2.166 m² Baulanddorf Widmung (Großtierhaltung erlaubt) und 1.661 m² Grünland. Heizung: Holzofen, Elektro. 



Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2035-04-27
  • Energiepass HWB: 288 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 288
fGEE: 4,46
Heizung: Etagenheizung

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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktSofia Fleck ehem. Six
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Referenz ID17460
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willhaben-Code: 1080339563 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 15:38 Uhr

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