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125,63 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 2008119897
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€ 285.100€ 2.269,36/m²

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KontaktTatjana Wyss

Objektstandort

PREIS SCHLÜSSELFERTIG inkl. SORGLOS-PAKET ohne GRUNDSTÜCK 285100/0, 7551 Stegersbach, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    125,63 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 28.05.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.100
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.269,36

Objektbeschreibung

WAS DAS HERZ BEGEHRT

So fühlt sich Wohnen an, wie man es sich immer erträumt: Eine offene Küche mit
einladendem Tresen wird zum Herzstück des gemeinsamen Kochens, während der große
Esstisch seinen festen Platz für all die Momente findet, die Familien verbinden.
Die sonnige Südterrasse verschmilzt dank großzügiger Fenster harmonisch mit dem
lichtdurchfluteten Wohnbereich - ein Ort, an dem Wärme und Geborgenheit spürbar
werden.

In der Diele sorgt eine großzügige, abgetrennte oder offene Garderobe für
Ordnung und ein entspanntes Ankommen, ganz ohne Stolperfallen. Das Gäste-WC fügt
sich selbstverständlich in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Obergeschoss
warten drei gut geschnittene Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - ob
Kinderzimmer, Rückzugsort oder kreativer Raum. Ein komfortables großzügiges
Familienbad rundet das Wohlfühlambiente ab und macht dieses Haus zu einem
Zuhause, das wirklich alles bietet, was das Herz begehrt.

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Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.


Lage

> DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT
>
> PLZ   ORT                       Größe       PREIS
>
> 2630 Pottschach         1.081 m²   EUR   94.355,00
> 2630 Pottschach         1.259 m²   EUR 128.840,00
> 2630 Pottschach            831 m²  EUR 137.115,00
> 2630 Pottschach            815 m²  EUR 134.475,00
> 2630 Pottschach            883 m²  EUR 145.695,00
> 2630 Pottschach            873 m²  EUR 144.045,00
> 2630 Pottschach            843 m²  EUR 139.095,00
> 4830 Hallstatt                820 m²  EUR 245.000,00
> 5550 Radstadt               881 m²  EUR 349.000,00
> 5580 Tamsweg            1.650 m²  EUR 240.000,00
> 7051 Stegersbach       1.142 m²   EUR   70.400,00
> 7350 Operpullendorf  1.899 m²  EUR   80.000,00
> 7540 Güssing                 550 m²  EUR   41.000,00
> 7540 Güssing              9.966 m²  EUR  570.000,00
> 7540 Krottendorf          949 m²   EUR   57.000,00
> 7522 Strem                1.258 m²    EUR   77.000,00
> 7532 Litzelsdorf         1.736 m²    EUR   59.000,00         
> 7551 Stegersbach       1.142 m²   EUR  62.800,.00
> 7572 Kaltenbrunn       1.354 m²   EUR 124.588,00
> 8043 Graz                      990 m²   EUR 340.000,00
> 8044 Weinitzen           1.185 m²   EUR 119.000,00
> 8044 Graz Mariatrost  1.635 m²   EUR 340.000,00
> 8063 Höf                     1.837 m²   EUR 119.000,00
> 8075Hart bei Graz       1.980 m²   EUR 475.000,00
> 8081Empersdorf             700 m²   EUR  55.300,00 
> 8130 Frohnleiten            670 m²   EUR 113.900,00
> 8142Wundschuh         1.061 m²    EUR 212.000,00
> 8311Mkt Hartmannsdorf 920 m²  EUR  53.000,00
> 8230 Flattendorf             784 m²    EUR 72.000,00
> 8230 Hartberg                820 m²    EUR 79.000,00
> 8283 Lindegg               1.400 m²    EUR 70.000,00
> 8321 Goggitsch              978 m²    EUR 59.000,00
>  8323 Kohldorf               758 m²     EUR 66.000,00
> 8323 Kohldorf                787 m²     EUR 69.000,00
> 8344 Bad Gleichenb.   1.150 m²
> 8353 Kapfenstein        1.000 m²     EUR 58.000,00
> 8410 Wildon                  887 m²     EUR 99.000,00
> 8431 Obergralla            715 m²     EUR119.500,00
> 8431 Obergralla            784 m²     EUR138.500,00
> 8431 Obergralla            857 m²     EUR157.500,00
> 8451 Heimschuh           700 m²    EUR   62.300,00
> 8435 Wagna               1.596 m²    EUR 240.000,00
> 8472 Spielfeld               537 m²    EUR 116.000,00
> 8502 Lannach             1.013 m²    EUR 151.950,00
> 8510 Stainz                    825 m²   EUR 149.000,00
> 8521 Wettmannstetten  857 m²   EUR   87.000,00
> 8951 St.Gainach Pürgg                733 m²  EUR 119.000,00
> 8972 Ramsau am Dachstein        522 m²  EUR 379 000,00
> 8982 Zlem                                    520 m²  EUR   79.000,00
> 9020 Klagenfurt                         520 m²   EUR  243.000,00
> 9061Klagenfurt Wölfnitz            1.360 m² EUR 215.000,00
> 9061Klagenfurt Wölfnitz               785 m² EUR 184.450,00
> 9133 Sittersdorf                          1.700 m² EUR  68.000,00
> 9170 Ferlach                               1.616 m² EUR 190.0

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Estrich
  • Möblierung: TEIL
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 0
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 1.1.1970
  • Verfügbar ab: 28.5.2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: a++
fGEE Energieklasse: b

Premium Services

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Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktTatjana Wyss
Referenz ID205

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willhaben-Code: 2008119897 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 17:00 Uhr

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