Neuer Preis! Moderne Wohnungen in Güssing - Vollrenoviert, großzügige Fläche, top Ausstattung, inkl. Garage und Garten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche800 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche160 m²
- BödenLaminat
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4 m²
- Garten800 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Güssing, im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können. Mit einer perfekten Lage, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder auch Singles, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Güssing entfernt. Mit einer Wohnfläche von 160m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Erdgeschoss verfügt über 5 geräumige Zimmer, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre Ideen. Das Haus wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie müssen sich also keine Gedanken über anstehende Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die tolle Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die sowohl pflegeleicht als auch modern sind. Dank der Öl- und Solarenergie sowie der Fußbodenheizung ist für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten gesorgt. Die Zentralheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht das Kochen und Backen gleich noch mehr Spaß. Die offene Wohnküche ist der perfekte Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in umliegende Städte und Gemeinden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Apotheken, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Güssing und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Umgeben von Grünflächen und Natur
- Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- In der Nähe von Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wanderwegen, Radwegen, Schwimmbädern, Tennisplätzen
- Nahe gelegen zu Weingütern und Heurigen, ideal für Weinliebhaber
- In der Nähe von kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schlössern und Museen
- Charmante ländliche
Region: Oberwart
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:4 m²
- Terrassenfläche: 20 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 800 m²
- Garagenfläche: 16 m²
- Stellplatzfläche: 40 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG / 1 Stockwerk
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2028-06-13
- Energiepass HWB: 134 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 135 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 315 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 315 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2025 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden

