Olbendorf Anlegerobjekt mit 6% Rendite
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche132 m²
- Grundfläche1.537 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Olbendorf bei Güssing
Anlegerobjekt mit 6 % Rendite
2 Häuser auf einem Grundstück
Haus 1 55 m2 vermietet mtl. 550.-EUR
Haus 2 77m² vermietet mtl. 690.-EUR
abzgl. 60.-EUR BK ( 1180.-EUR x12 Monate 14.160.-EUR Jahresertrag)
Kein MRG : jederzeit kündbar, keine Mietzinsbeschränkung,
Beide Häuser sind vermietet an sehr nette Mieter.
Zusätzlich kann man noch ein Baugrundstück mit 906m² dazu erwerben um 42.000.-EUR
Der Kaufpreisbeträgt 236.000.-EUR
Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek 0664 127 73 50 anrufen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <500m
Polizei <4000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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