Schönes Einfamilienhaus mit großem ebenen Garten

120
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:27 Uhr | willhaben-Code: 875566835
Bild 1 von 15 - Bild
Bild 2 von 15 - Bild
Bild 3 von 15 - Bild
Bild 4 von 15 - Bild
Bild 5 von 15 - Bild
Bild 6 von 15 - Bild
Bild 7 von 15 - Bild
Bild 8 von 15 - Bild
Bild 9 von 15 - Bild
Bild 10 von 15 - Bild
Bild 11 von 15 - Bild
Bild 12 von 15 - Bild
Bild 13 von 15 - Bild
Bild 14 von 15 - Bild
Bild 15 von 15 - Bild
€ 339.000Kaufpreis

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter626
KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

7521 Eberau, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    2.216 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Auf ca. 2.216 m2 Baugrund befindet sich dieses sorgfältig sanierte Haus in angenehmer Lage. 


Die ca. 120 m2 Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. Es gibt 4 Zimmer, die Küche mit Essplatz, das Bad, WC extra, einen Abstellraum und den großen Flur.


Eine Garage ist direkt am Haus, die zweite gegenüber. Beide mit elektrischen Rolltoren.


Geheizt wird mit Fernwärme. Eine 10 KW Photovoltaikanlage inkl. 10 KW Speicher versorgt das Haus mit Strom.


Der Gemüsegarten ist extra eingezäunt. Das Gelände drumherum auch.


Hier ist auf jeden Fall Platz genug, um das eigene Paradies zu gestalten.


Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <6000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Lagerfläche: 25,3 m²
  • Garagenfläche: 32 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2035-06-30
  • Energiepass HWB: 124 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1940
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 124
fGEE: 1,29
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Grünwelt Logo
Österreichs Stromanbieter
zum Bestpreis - heute wechseln und sparen
WERBUNG 
TBW GmbH
Immobilien-Ankaufsprüfung
Wir prüfen den techn. Zustand von Immobilien
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Referenz ID7939/2300162931
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 875566835 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:27 Uhr

! Anzeige melden