Gepflegtes STRECKHOF im Südburgenland!

82 m²
3 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 04:51 Uhr | willhaben-Code: 1619149146
Bild 1 von 40 - Drohnenansicht Objekt
Bild 2 von 40 - Landhaus
Bild 3 von 40 - zwei Einfahrten
Bild 4 von 40 - Drohen Ansicht
Bild 5 von 40 - Wohnzimmer
Bild 6 von 40 - Eingang
Bild 7 von 40 - Hof
Bild 8 von 40 - Bild
Bild 9 von 40 - Essbereich
Bild 10 von 40 - Speis
Bild 11 von 40 - Büro
Bild 12 von 40 - Wohnzimmer
Bild 13 von 40 - Wohnzimmer
Bild 14 von 40 - Schlafzimmer
Bild 15 von 40 - Möblierungsvorschlag mittels KI
Bild 16 von 40 - Badezimmer
Bild 17 von 40 - KI-Visualisierung des Badezimmers
Bild 18 von 40 - Dachbodenaufgang
Bild 19 von 40 - Dachboden Haus
Bild 20 von 40 - Dachboden Stodl
Bild 21 von 40 - Erdkeller
Bild 22 von 40 - KI-Visualisierung des Erdkellers
Bild 23 von 40 - Lager
Bild 24 von 40 - Gerätelager
Bild 25 von 40 - Stodl
Bild 26 von 40 - Innehof
Bild 27 von 40 - Garten
Bild 28 von 40 - Garten mit Heckenrose
Bild 29 von 40 - Natur
Bild 30 von 40 - Obstbäume
Bild 31 von 40 - Sonnenschein
Bild 32 von 40 - Stodl Garten
Bild 33 von 40 - Stodl aussen
Bild 34 von 40 - Drohnenasnicht Innenhof
Bild 35 von 40 - Bild
Bild 36 von 40 - Bild
Bild 37 von 40 - Bild
Bild 38 von 40 - Bild
Bild 39 von 40 - Bild
Bild 40 von 40 - Bild
€ 215.000€ 2.621,95/m²
€ 99 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter162
KontaktMarisa Zerjav

Objektstandort

7552 Stinatz, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Grundfläche
    1.353 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    175 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinabrung
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 215.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 89
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 99
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.621,95

Objektbeschreibung

Charmanter Streckhof im sonnigen Südburgenland - Nähe Stegersbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser liebevoll teilsanierte Streckhof aus den 1940er-Jahren verbindet den Charme traditioneller Bauweise mit modernen Wohnannehmlichkeiten. Eingebettet in eine idyllische, sonnige Lage unweit der Golf- und Thermenregion Stegersbach, bietet er den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Tierfreunde.

Auf rund 82 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1.353 m² genießen Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die umfangreichen Sanierungen der letzten Jahre - von neuen Fenstern und Fensterläden über Drainagearbeiten bis hin zur frisch gestrichenen Fassade - machen den Hof sofort bezugsbereit.

Der großzügige Garten, der ehemalige Stall und der große Stadl eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder kreative Projekte.

Ausstattung & Highlights:
Sonnige Lage in Bauland-Mischgebiet
Elektroheizung mit Thermostatregelung & Warmwasser über Boiler
Gemütlicher Schamottsteinofen im Wohnzimmer und Tischherd in der Küche
Bad mit Dusche, WC und elektrischer Fußbodenheizung
Teilunterkellerung, Dachboden, Lagerraum, Stall und Stadl
Innenhof mit neuer Pflasterung (2021)

Nur 10 Fahrminuten trennen Sie von der Therme Stegersbach, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen - und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Region genießen.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
www.remax.at/de/1669-1874


-> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder

-> Hier geht es zum Video


Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!
-> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin


Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at


Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

 


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Golf- und Thermenregion Südburgenland


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 23 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2033-10-18
  • Energiepass HWB: 497 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinabrung
  • Baujahr: 1940
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 89 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 99 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 99 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 10 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 497
HWB Energieklasse: G
fGEE: 6,03
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Bank Austria Logo

MyHome Leistbarkeits-Check

Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 


Anbieterdetails

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktMarisa Zerjav
Referenz ID1669/1874
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1619149146 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 04:51 Uhr

! Anzeige melden