TOP GELEGENHEIT TRAUMHAUS IN RUHE UND AUSSICHTLAGE IM SÜDBURGENLAND!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche277 m²
- Grundfläche4.925 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Traumlage mit Aussicht ist voll unterkellert und mit 2 separaten Einliegerwohnungen im Obergeschoß. Die wunderschöne Villa befindet sich auf einen 4925 qm großen Grundstück. Die Möglichkeiten zur baulichen Erweiterung und zur Tierhaltung sind gegeben.
- Küchen, Schränke, etc. sind Sonderangefertigt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
- Bäder und WC sind mit Villeroy und Bosch Fliesen und ebenfalls hochwertiger Bäderaustattung (WC, Waschtische, Bidet, Duschen, Wanne) versehen.
- Im Keller befindet sich eine 4-Personen Sauna (Klafs) mit Fitnessbereich.
- Die Böden sind aus Eichenparkett.
- Beheizt wird das Haus mit Wärmepumpe mit Flächenkollektor, Fußbodenheizung, Wandflachheizkörper und Schwedenofen.
- Energieklasse A+ mit Blowertest nachgewiesen, der Energieausweis ist in Arbeit.
- Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Aufteilung: Keller 89 qm
EG 89 qm
OG 36 qm
2 Einliegerwohnungen 76 qm
Geräteraum 80 qm
Carport
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 699 /18560338 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Harald Gschiel RocketReal GmbH
Lage
Im Ort gibt es mehrere Bushaltestellen und BAST-Stationen (Sammeltaxi).
Kukmirn bietet einen Nahversorger und diverse bäuerliche Direktvermarkter sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Diverse Super- und Fachmärkte findet man in Stegersbach, Güssing, Fürstenfeld oder Oberwart.
Weiters gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, im nahen Stegersbach oder Güssing weiterführende Schulen unterschiedlicher Typen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:3
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 89 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2010
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 290 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 290 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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