Wohnhaus mit großem Garten, Garage und Blick auf die Burg Güssing

Dieses Wohnhaus vereint den ursprünglichen Charakter des im Jahr 1940 errichteten Bestandsgebäudes mit einem im Jahr 1973 errichteten Zubau und bietet ein großzügiges Platzangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

In den vergangenen Jahren wurden laufend Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen (Fenster, Elektroinstallationen, Fassade) durchgeführt.

Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Kachelofen.

Ergänzt wird das Heizangebot durch einen weiteren Kamin sowie Radiatoren.

Im Bestandsgebäude sind zudem Rollläden vorhanden. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Neben der Hauptküche stehen eine zusätzliche kleine Küche zur Verfügung.

Ein Brunnen, sowie ein Gartenhaus ergänzen das Angebot.

Die im Jahr 2005 errichtete Garage verfügt über ein elektrisches Tor und einen angeschlossenen Abstell- bzw. Lagerraum mit ca. 22 m².

Zusätzlich zur Garage stehen direkt vor dem Haus ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung.

Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gärtnern.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Obstbäumen, darunter Äpfel- und Zwetschgenbäume sowie Brombeersträucher.

Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die Burg Güssing.

Die Liegenschaft umfasst rund 980 m² Bauland-Dorf sowie zusätzlich etwa 530 m² landwirtschaftliche Fläche.

Zusammengefasst:

• Baujahr Haupthaus: ca. 1940               Zubau: ca. 1973
• ca. 980 m² Bauland-Dorf                      ca. 530 m² landwirtschaftliche Fläche
• Garage (ca. 2005) mit elektrischem Tor
• zusätzlicher Lager- /Abstellraum bei der Garage
• Lagerraum mit ca. 22 m²
• Gartenhaus
• eigener Brunnen
• elektrische Markise 
• gemütlicher Kachelofen als Herzstück des Hauses
• Hauptküche und zusätzliche Küche
• herrlicher Blick auf die Burg Güssing

Lage & Infrastruktur

• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Krankenhaus, Ärzte und Apotheken
• Banken
• Kindergarten
• Volks-, Mittel- und weiterführende Schulen
• Bushaltestelle mit Anbindung an die Umgebung
• gute Verkehrsanbindung nach Stegersbach, Oberwart und Fürstenfeld
• Kulturzentrum sowie die Burg Güssing in unmittelbarer Nähe
• Stausee Rauchwart als Naherholungsgebiet

https://www.youtube.com/watch?v=wtztXI0kkic

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.