4,6 ha Grund - Haus mittendrin - Einzellage - für Selbstversorger perfekt

150 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 2047804536
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€ 580.000€ 3.866,67/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

8382 Weichselbaum, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    46.510 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 580.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.866,67

Objektbeschreibung

Umgeben von den sanften Hügeln des Südburgenlandes befindet sich dieses Bauernhaus mit großer Scheune und Stallungen zirka in der Mitte der über 4,6 ha Grund. Drumherum nur Grün und vereinzelt mal ein Haus. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume...


Das Haus selbst hat ca. 150 m2 Wohnfläche die sich aufteilt in:


3 Zimmer, die große Küche mit gesetztem Ofen, Speis, der lange Flur, das Bad und das WC extra.


Geheizt wird teilweise mit Elektroheizung, vor allem aber mit dem gesetzten Ofen.


Ortswassereitung und Kanal sind angeschlossen. 1 Garage ist vorhanden.


Natürlich hat man hier noch Arbeit, aber wenn es mal fertig ist, wird es sicher ein Traumplatz sein.


Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.


 


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Krankenhaus <7000m
Apotheke <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m
Polizei <7000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Referenz ID7939/2300161688
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2047804536 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 11:01 Uhr

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