Autarkes Leben in exklusiver Alleinlage - Dreikanthof auf ca. 1 ha Naturparadies mit Weitblick - ca. 6 ha Grundzukauf möglich!

Ein Liebhaberobjekt – eine echte Rarität.

Ein Hof in absoluter Alleinlage.

Mit viel Grund. Mit Geschichte. Mit Ursprünglichkeit.

Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe als größten Luxus unserer Zeit verstehen.

Ein Ort für Menschen, die Weite, Freiheit und ein Leben näher an der Natur – vielleicht sogar weitgehend autark – verwirklichen möchten.

Ein Ort für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern bewusst leben wollen.

Vielleicht als Rückzugsort.

Vielleicht als neues Zuhause.

Vielleicht als Beginn eines neuen Lebensabschnitts.

Man verlässt die Straße, fährt ein Stück durch ein kleines Waldstück – und plötzlich öffnet sich die Landschaft.

Die sanften Hügel des Südburgenlandes breiten sich vor einem aus. Die Welt scheint langsamer zu werden.

Und dann liegt er da: ein klassischer Dreikanthof in absoluter Alleinlage, eingebettet in Wiesen, Felder und Wald – umgeben mit ca. 1 ha Natur mit weitem Blick über die Landschaft.

Kein Verkehr. Keine unmittelbaren Nachbarn. Keine Hektik.

Nur Stille, Weite und das besondere Gefühl, angekommen zu sein.

Wer hier steht, versteht sofort: Dieser Ort ist weit mehr als ein Hof – er ist ein Lebensgefühl.

Dieses Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen.

Ein eigener Brunnen, weitläufige Wiesen- und Waldflächen sowie die naturnahe Umgebung, die seit Jahren nach biologischen Grundsätzen bewirtschaftet wird, schaffen ideale Voraussetzungen für Selbstversorgung und naturnahes Wohnen.

Hier könnten Sie Gemüse anbauen, Obst ernten, Tiere halten, Brennholz aus dem eigenen Wald nutzen und wieder stärker im Rhythmus der Natur leben.

Besonders interessant: Für Käufer mit größerem Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, direkt angrenzende Grundstücke im Ausmaß von rund 6 Hektar zusätzlich zu erwerben. Dadurch eröffnen sich weitere Perspektiven für Landwirtschaft, Tierhaltung, Permakultur oder ein noch umfassenderes autarkes Lebenskonzept.

Der Hof ist ein wunderschönes Beispiel traditioneller burgenländischer Baukultur.

Die Gebäude gruppieren sich klassisch um einen geschützten Innenhof und vermitteln Geborgenheit, Authentizität und Charme.

Das Wohnhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche wurde über Jahrzehnte liebevoll gepflegt, wobei der ursprüngliche Charakter bewusst erhalten blieb.

Der Grundriss umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen zentralen Flur. Der angeschlossene Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer und Bad bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Besonders prägend sind:

• zwei traditionelle Kachelöfen, die behagliche Wärme verbreiten

• ein Sparherd in der Landhausküche, wie er früher selbstverständlich war

• historische Gewölbedecken und ein Gewölbekeller, die den ursprünglichen Charakter unterstreichen

• ein Pool mit ca. 7,5 x 3,5 m

• die zusätzliche Unterstützung der Kachelöfen durch moderne Infrarotpaneele

Mehrere großzügige Nebengebäude, Garagen, Tennen, Erdkeller, Lagerräume sowie ein offenes Poolhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• Landwirtschaftliche Nutzung

• Selbstversorgung

• Tierhaltung

• Werkstatt oder Atelier

• Kreative Projekte

• Seminare oder Retreats

Das Grundstück umgibt den Hof wie ein schützender Rahmen aus Natur.

Saftig grüne Ökowiesen, Waldflächen und ein hoher Baulandanteil schaffen eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Entwicklungsmöglichkeiten.

Ein kleines Biotop sowie alter Baumbestand unterstreichen die besondere Atmosphäre dieses Platzes.

Hier erleben Sie Natur unmittelbar vor Ihrer Haustüre: Vogelgezwitscher am Morgen, Rehe auf den Wiesen und beeindruckende Sonnenaufgänge über den Hügeln des Südburgenlandes.

Wenn Sie auf der Suche nach etwas wirklich Besonderem sind, freue ich mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.

Vielleicht ist dieser Hof schon bald Ihr neues Zuhause. +43 664 1161602, sigrid.feitl@vulkanland-immobilien.at

Lage – Südburgenland, die Sonnenseite Österreichs

Die Liegenschaft befindet sich in Rax Bergen bei Jennersdorf, einer der schönsten Regionen des Südburgenlandes.

Eine Gegend, die bekannt ist für ihr mildes Klima, sanfte Hügellandschaften, Thermenregion und Freizeitmöglichkeiten, hohe Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Alleinlage erreichen Sie Jennersdorf in wenigen Minuten – mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Infrastruktur. Radwege, Thermen und kulturelle Angebote machen diese Region besonders lebenswert.