Charmanter Vierkanthof in Weichselbaum - Naturidyll für Tierliebhaber & Selbstversorger - Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte!

Mitten im ruhigen Dorf Weichselbaum, unweit von Jennersdorf, liegt dieser traditionelle Vierkanthof – ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Lebensfreude verschmelzen. Authentischer burgenländischer Charme, ein uneinsehbarer Innenhof und großzügige Flächen machen das Anwesen zum perfekten Rückzugsort für alle, die das Landleben lieben.

Ob Sie Tiere halten, gärtnern oder Ihr Traumhaus gestalten möchten – hier finden Sie die Grundlage, um Ihre Ideen zu verwirklichen.

Flächen, die Raum für Visionen lassen

• Wohnfläche: ca. 93 m² – ideal für gemütliches Familienleben
• Nutzfläche: ca. 400 m² – Stallungen, Lagerräume, Werkstatt, Hobbyräume
• Grundstück: großzügige 7.008 m² mit viel Privatsphäre

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

• Klassischer Vierkanthof mit geschütztem Innenhof
• Mehrere Stallungen und Lagerräume – perfekt für Pferde, Hühner oder Schafe
• Platz für Garten, Obstbäume, Gemüsebeete, Glashaus oder Hochbeet – ideal für Selbstversorger
• Potenzial für einen Pool oder gemütliche Außenbereiche
• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• Ruhige Dorflage mit freundlicher Nachbarschaft

Lage: Ruhe & Lebensqualität im Südburgenland

Der Hof liegt in Weichselbaum, einer idyllischen Region nahe Jennersdorf, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Freizeitmöglichkeiten, die Thermenregion Loipersdorf sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger sind nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und kurze Wege zugleich.

Für wen ist dieses Anwesen perfekt?

• Tierliebhaber: großzügige Haltungsmöglichkeiten für Ihre Tiere
• Selbstversorger: Raum für Garten, Obst und Gemüse
• Historien- und Charmliebhaber: ein Stück burgenländische Geschichte erhalten
• Familien oder Paare: ein Ort, um sich auf dem Land frei zu entfalten

Ein Ort zum Wohlfühlen, mit Raum für Kreativität, Naturverbundenheit und ein Leben im Einklang mit der Landschaft.

Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, findet hier sein perfektes Refugium.

Überzeugen Sie sich daher im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme und den Möglichkeiten dieses Vierkanthofes.

LAGE-INFRASTRUKTUR:

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Wäldern – ideal für Ruhesuchende, Familien oder alljene, die naturnah wohnen möchten.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Gut ausgebaute Radwege, die angrenzenden Thermen aber auch das kulturelle Angebot garantieren ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.

Die Nähe und die gute Anbindung an Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld machen den Standort in jeglicher Hinsicht interessant.

Entfernungen zu wichtigen Orten:

Jennersdorf: ca. 5 km

Güssing: ca. 21

Fürstenfeld: ca. 18 km

Graz: ca. 85 km

Wien: ca. 178 km

Ungarische Grenze (Szentgotthárd): ca. 7 km

Verkehrsanbindung:

Schnellstraße S7 (Fürstenfelder Schnellstraße):

Die im September 2025 eröffnete S7 verläuft in unmittelbarer Nähe zu Mogersdorf und ermöglicht somit eine  noch bessere Verkehrsanbindung

Richtung Graz und Wien sowie Ungarn.

Busverbindungen: Regionale Buslinien verbinden Mogersdorf mit Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld.