Gleich ***ZWEI*** sanierte Häuser auf einem Grund

163 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1124199472
Bild 1 von 13 - Haus
Bild 2 von 13 - Gästehaus OG2
Bild 3 von 13 - Gästehaus OG1
Bild 4 von 13 - Gästehaus Küche
Bild 5 von 13 - Gästehaus Küche 1
Bild 6 von 13 - Gästehaus Flur
Bild 7 von 13 - Kinderzimmer
Bild 8 von 13 - Schlafzimmer
Bild 9 von 13 - Wohnzimmer
Bild 10 von 13 - Küche1
Bild 11 von 13 - Küche
Bild 12 von 13 - Garten
Bild 13 von 13 - Bild
€ 299.000€ 1.834,36/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

8380 Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    163 m²
  • Grundfläche
    895 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    163 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.834,36

Objektbeschreibung

Gleich ***ZWEI*** sanierte Häuser auf einem Grund

Zentrumsnah auf ca. 900 m² befinden sich diese in 2018 sanierten Häuser mit ca. 80 + 83 m².

Das Haupthaus teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC extra.

Das "Gästehaus" hat im EG die große Küche und das Bad, im OG den großen Wohn-Schlafbereich.
Hier sind der Technikraum und die Doppelgarage integriert.

Geheizt wird zentral mit Gas, Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen.

Die Lage ist optimal. Eigentlich ruhig und trotzdem ist alles schnell auch zu Fuß erreichbar.

 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

angenehmes Wohngebiet

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6000m
Krankenhaus <9500m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <7500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <8500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 1956
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Referenz ID7939/2100158178
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willhaben-Code: 1124199472 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 10:20 Uhr

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