Kleines hübsches Haus in schöner Aussichtslage

72
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 1976102764
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€ 160.000Kaufpreis

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

8380 Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Grundfläche
    2.217 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Sonstige

Preisinformation

Kaufpreis€ 160.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Auf ca. 2.217 m2 Grund steht dieses im 85er Jahr erbauten Haus mit ca. 72 m2 Wohnfläche.


Das Grundstück ist im hinteren Teil relativ steil. Dafür hat man aber einen ganz besonderen Ausblick.


Das Haus ist in gutem Zustand und hat 2 Zimmer unten und die Küche, das Bad und Wohnzimmer oben.


Für 1-2 Personen ist es ideal und sicherlich ein ruhiger Platz.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <2500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <9000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <9500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2036-02-01
  • Energiepass HWB: 122.09 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122,09
fGEE: 1,9
Heizung: Sonstige

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Referenz ID7939/2300162263
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1976102764 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 11:26 Uhr

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