Schöner Selbstversorgerhof in Thermenumgebung mit ca. 1,4 ha Grund
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBauernhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche14.532 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche200 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf ca. 14.532 m2 steht dieser großteils sanierte, gepflegte Hof in sehr angenehmer Lage.
Die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Jugendzimmer und derzeitiger Seminarraum sind fertig saniert. Das Bad kann noch renoviert werden. Die großen Scheunen und Stallungen sind sehr gepflegt und bereit, wieder genutzt zu werden.
Es gibt auf den Wiesen noch einen Luxus-Hühnerstall und weitere Unterstände usw. für z.B. Ziegen usw. Die Wiesen sind teilweise noch abgezäunt.
Hinten beim Hof befinden sich 2 Garagen.
Geheizt wird zentral mit Holz. Die Ortswasserleitung und der Kanal sind angeschlossen. Das Wasser wird jedoch derzeit von der Wassergenossenschaft bezogen.
Wenn Sie also Lust auf Tiere, Selbstversorgung, Ruhe und nette, unkomplizierte Nachbarn haben, sind Sie hier genau richtig.
ÜBRIGENS: Es gibt im Haus etwas, womit Sie so sicher niemals gerechnet hätten....
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3500m
Polizei <7000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2029-05-13
- Energiepass HWB: 288 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1890
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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