Tolle Gelegenheit! Modernes Einfamilienhaus in Oberhenndorf/Loipersdorf zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche176 m²
- Grundfläche783 m²
- Zimmer6
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Balkon14,1 m²
- Terrasse60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein nahezu fertiggestelltes, modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Oberhenndorf, nur wenige Minuten von Loipersdorf entfernt. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, optimaler Lage und großem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Anleger.
Eckdaten:
Wohnfläche: 176 m²
Grundstück: 783 m²
Ausrichtung: Süd-West - perfekte Lichtverhältnisse
PV-Anlage & Solar - nachhaltige, kostensparende Energieversorgung
2 großzügige Badezimmer
Große Terrasse + Balkon mit Fernblick
Carport & Kellerersatzraum
Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien
Teilweise noch nicht ganz fertiggestellt - ideale Chance, eigene Wünsche und Ideen einzubringen!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit ausgezeichnetem Anschluss an Loipersdorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die großflächigen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung sorgen ganztägig für sonnige Räume, während Terrasse und Balkon perfekte Orte zum Entspannen bieten.
Jetzt zugreifen - Immobilien dieser Art sind in dieser Region äußerst selten!
Bei Interesse einfach melden - gerne sende ich weitere Informationen und Fotos zu.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihre neue Wohlfühloase zu finden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Urlaubsfeeling das ganze Jahr - Ferienimmobilie mit Zweitwohnsitzmöglichkeit in Oberhenndorf bei Loipersdorf
Willkommen in Oberhenndorf, einem echten Geheimtipp inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südoststeiermark! Nur wenige Minuten von der renommierten Therme Loipersdorf entfernt, erwartet Sie hier eine Ferienimmobilie in traumhafter Ruhelage - perfekt zum Abschalten und Auftanken.
Ob als Rückzugsort fürs Wochenende oder als fester Zweitwohnsitz: Diese Lage vereint Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung, entdecken Sie die kulinarischen Schätze der Region und profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung - Graz erreichen Sie in ca. 1 Stunde, Wien in rund 1,5 bis 2 Stunden.
Ein Ort zum Verlieben - und zum Bleiben.
Lage
Region: Therme Loipersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Einkaufszentrum <5500m
Bäckerei <6000m
Verkehr
Bahnhof <6000m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <5500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:14,1 m²
- Terrassenfläche: 60 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Garagenfläche: 40 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-05-10
- Energiepass HWB: 33.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2726,7 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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