7024 Hirm - Charmantes 120m² Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage sogar mit Schneebergblick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche472 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Grünruhelage von Hirm im Burgenland.
Auf einem südwestseitig ausgerichtetem Grundstück im Ausmaß von 472 m² bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 120 m²
und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über ein zentrales Vorzimmer, zwei Schlafzimmer und eine helle und einladende
Wohnküche, wobei der Wohnbereich mit schönen Bogenelementen von der Küche Optisch getrennt ist .
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Bad und WC sind getrennt.
Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf den Schneeberg, der für eine einzigartige Wohnqualität sorgt.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während die neuwertige Gasheizung
für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Weiters gibt es noch eine geräumige Garage sogar mit Montagegrube!
Eckdaten im Überblick:
- Grundstück: 472 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Vollkeller
- Gasheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- Schneebergblick
- Garage
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.!
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <6500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 190 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 85 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 85 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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