Bungalow-Charme trifft Bastler-Paradies: Modernes Wohnen mit Pool, Garage und eigenem Stadl

Dieses charmante, Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 514 m² großen, ebenen Grundstück in der beschaulichen Gemeinde Schattendorf (7022) gelegen, bietet dieses Objekt auf rund 97 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien, Paare oder als Altersruhesitz.

Die Highlights im Überblick:
Frisch modernisiert: Das Haus wurde umfassend saniert. 2023 wurden das Dach neu gedeckt und die Dachrinnen erneuert. Die Fassade strahlt dank neuer Wärmedämmung und frischem Anstrich in neuem Glanz.

Energie & Technik: Eine 2025 neu installierte Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärme. Hochwertige Kunststofffenster mit integrierten Fliegengittern und eine moderne Eingangstüre bieten Sicherheit und Komfort.

Wohlfühlambiente: Zwei stilvolle Schwedenöfen spenden an kalten Tagen behagliche Strahlungswärme und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Raumaufteilung & Wohnkomfort:
Der helle, einladende Vorraum führt Sie in das Herzstück des Hauses:

Offenes Wohnkonzept: Ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bilden das Zentrum des Zusammenlebens.

Zusätzlicher Freiraum: Ein weiterer Bereich lässt sich flexibel als zweiter Essbereich oder gemütliche Lounge nutzen.

Rückzugsorte: Insgesamt 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Besonderes Highlight: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer. Ein zweites separates Badezimmer steht für Gäste oder Kinder zur Verfügung.

Garten, Garage & Nebengebäude:
Das Außenareal ist ein wahres Paradies für Bastler und Genießer:

Garten-Oase: Der gepflegte Garten mit eigenem Pool lädt zu entspannten Sommertagen ein.

Vielseitiger Stadl: Ob als Werkstatt für Bastelarbeiten oder ausgebaut als zünftiges "Stüberl" für gesellige Abende - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Garage & Stauraum: Die Garage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und verfügt über einen eigenen Dachboden für zusätzlichen Lagerraum.

Keller: Ein praktischer Kellerraum ist bequem von außen begehbar.

Fazit:
Ein einzugsbereites Haus, bei dem die wichtigsten Gewerke (Dach, Heizung, Fassade, Fenster) bereits für Sie erledigt wurden. Hier heißt es: Koffer packen und wohlfühlen!

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohngegend von Schattendorf. Die Lage ist ideal für Menschen, die Privatsphäre suchen, aber dennoch die Vorzüge einer aktiven Gemeinde schätzen.